巩义市人民政府关于印发巩义市2022年度国有建设用地供应计划的通知

巩政土〔2022〕9号

各镇人民政府， (略) ，各有关单位：

《巩义市2022年度国有建设用地供应计划》已经巩义市人民政府同意，现予印发，请认真执行。

2022年3月29日

巩义市2022年度国有建设用地供应计划

为合理调控土地供应总量、布局、结构和时序，落实土地供应政策，促进节约集约用地，保 (略) 会高质量发展，根据《 (略) 关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发〔2010〕 (略) )和《河南省国土资源厅关于贯彻落 (略) 关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的意见》(豫国土资发〔2010〕 (略) )要求，在广泛征求有关单位意见的基础上，结合我市近3年土地供应情况和本年度用地需求，制定本计划。

一、指导思想和基本原则

(一)指导思想

贯彻落实上级自然资源工作方针政策，严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定，围 (略) (略) 任务，坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障的原则，加大土地宏观调控力度，统筹城乡用地，优化供应结构，保障民生用地，促进土地集约节约利用。

(二)基本原则

一是严格执行国家土地供应政策，规范土地供应方式，统筹城乡各业各类用地，确保土地的可持续利用;二是大力推进节约和集约用地，优先供应存量建设用地、闲置土地和批而未供土地，严格控制新增建设用地;三是引导工业项目投资， (略) ，保障重点建设项目用地;四是发挥市场供给的引导作用，切实稳定住房价格，保障我市房地产业持续稳定健康发展;五是落实城市住房保障目标，优先安排保障房、安置房的土地供应。

二、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2022年度，本市国有建设用地供应总量控制在 *** 公顷以内。

(二)国有建设用地供应结构

2022年度，本市国有建设用地供应总量中，商服用地 *** 公顷，工矿仓储用地 *** 公顷，住宅用地 *** 公顷，其他公共管理与公共服务等用地 *** 公顷。

(三)国有建设 (略)

2022年土地供应主要集中在巩义市产业集聚区、豫联产业集聚区和城市发展区，少量用地分布在各乡镇工业园区及耐材园区。

三、政策导向

(一)坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。

(二)突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、省、郑州市及我市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应。

(三)强化保障基础设施、公共服务设施用地的土地供应。保障交通运输用地、水利设施用地、能源和资源设施、市政公用环卫设施、环境建设等项目用地供应。重点支持教育、科技、文化、体育、卫生、应急管理等公共服务和公共安全设施土地供应，提升我市综合服务水平。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地以及同一宗地有2个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式公开有偿供地。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，以划拨方式供地。

(五)认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。严格落实单宗住宅项目宗地出让面积不超过7公顷和容积率不得低于1.0的供地行为。

(六)大力推进装配式建筑发展。为加快推进我市装配式建筑发展，促进供给侧结构性改革，推动建造方式创新，提高劳动生产效率和质量安全水平。

(七)坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推 (略) 房建设。

(八)严格按照市产业聚集区、专业园区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应。

四、保障措施

(一)积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合，保证计划指标有效落实。市资源规划、房管、 (略) 门要认真履行工作职责，密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，对项目办理土地供应涉及相关手续应予以充分支持，以保障年度土地供应计划的顺利完成。各镇(街道)也要充分发挥自身优势，积极配合做好计划实施工作。

附件：巩义市2022年度国有建设用地供应计划表

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