城南区新城路西方段南侧（阳光名邸）第5栋104号（变卖）

广西壮族 (略) 邕 (略)

变卖公告

本院定于**日10：00至**日10：00止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖平台（

http://**_item.http://**，户名： (略) 邕 (略) ）对被执行人梁光来名 (略) 城南区新城路西方段南侧（阳光名邸）第5栋104号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：

(略) 城南区新城路西方段南侧（阳光名邸）第5栋104号不动产

标的物详情：

拟拍卖标的 (略) 城南区新城路西方段南侧（阳光名邸）第5栋104号不动产，所有人：梁光来；规划用途：商业；总层数11层，所在层数1层；建筑面积：68.39㎡，；附近配套有（龙腾东湖公园、崇左法治公园、 (略) 规划局、崇左壮族博物馆等）以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。）

特别提示：对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况等，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。

1. 权证编号情况：

   不动产权证号：崇房权证第S*号

   二、竞价时间及保留价、起拍价:

   拍卖竞价时间：**日10：00至**日10：00止（延时的除外）。

   变卖起拍价:*元，保证金:78000元，增价幅度:3000元。

   三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

   四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

   法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间与咨询联系人电话预约，请自行前往。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。本院已委托网络司法拍卖辅助机构广西 (略) 代为进行房产推介及展示（该 (略) 在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取），竞买人可登*淘宝相关链接了解拍品，竞买人需要咨询、实地勘查标的物的，请与该公司进行联系。联系人杨经理*。

   六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

   八、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后30 (略) 指定账户（户名： (略) 邕 (略) ，开户银行：中国农 (略) 邕宁支行，账号：

   *7364），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需办理拍卖按揭贷款，请在开拍一周前通过银行的贷款资格审查。

   拍卖贷支持金融机构：

   1. (略) 邕宁区农村信用合作联社，客户经理联系电话：0771-*（周经理）。

   2.中国工商银行南宁分行客户经理联系电话：*（覃经理），*（*经理）。

   3. (略) 南宁分行，客户经理联系电话：*（杨经理），*（梁经理）。

   (略) 网络司法拍卖辅助机构：

   广西 (略) 电话：*

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

   咨询电话：0771-*（周法官）

   联系地址： (略) 邕宁区龙岗大道龙华路60号邕 (略) 执行局

   (略) 邕 (略)

   **日