随州荣御中央二期前期物业服务项目招标公告

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随州荣御中央二期前期物业服务项目招标公告
(招标编号：Z*BV*)
项目所在地区：湖北省， (略)
一、招标条件
本随州荣御中央二期前期物业服务项目己由项目审批/核准/各案机关批准，项
目资金来源为自筹资金787.*元，招标人为森源实业（随州）有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：随州荣御中央二期前期物业服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)随州荣御中央二期前期物业服务项目：
三、投标人资格要求
的
(001随州荣御中央二期前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、满足《
中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，所属行业为物业管理。投标人须提供《政府
采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定的《中小企业声明
函》。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，投标人如是监狱企业或是
残疾人福利性单位，须提供监狱企业证明文件或《残疾人福利性单位声明函》
,否则将视为无效投标。
3、本项目的特定资格要求：
(1)申请人具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一
的营业执照)，并在人员、资金等方面有相应的履约能力：
(2)申请人应具有良好的财务状况，且具有实施本合同工程的流动资金（须提
供2022或2023年财务报表)：
(3)申请人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近一年内任一
个月份依法缴纳税收和社会养老保险的相关资料)：
(4)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定
,须通过“信用中国”网站(http://**.cn)或中国 (略) 网
站(www,http://**)对申请人进行信用查询，被列入失信被执行人、重大税
收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，作无
效投标处理：
(5)按照《湖北省物业服务和管理条例》要求，投标人记入物业服务企业信用
档案或黑名单的，不得参与投标：
(6)申请人应遵守法律、行政法规规定的其他条件。一旦参加投标，则应承担
相关法律责任。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年05月07日08时30分到2024年05月11日17时00分
获取方式：现场获取，2024年05月07日至2024年05月11日，每天上午08：30
至11：30，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）符合资格的投标人
应当在获取招标文件时间内，携带资格证明材料领取招标文件，要求如下：(1
)法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明（详见附件1）及法定代表人身
份证原件领取。(2)法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权委托书(
详见附件2)及受托人身份证原件领取。(3)获取招标文件时，须携带采购项目
报名登记表（详见附件3）。上述资料不完整的，招标代理机构不接收投标报名申
请。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月28日15时00分
递交方式：湖北 (略) （ (略) 高新技术产业园区孵化园
(8号地)望城岗村4栋5层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年05月28日15时00分
开标地点：湖北 (略) （ (略) 高新技术产业园区孵化园
(8号地)望城岗村4栋5层)
七、其他
(一)项目基本情况
1、项目编号：Z*BV*
2、项目名称：随州荣御中央二期前期物业服务项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：787.998（万元）
5、最高限价（如有）：787.998（万元）
6、采购需求：
(1)建造的物业类型：住宅配套商业。
(2)坐落地址： (略) 曾都区金三角白云大道北侧。
(3)物业服务范围：配合建设单位交付验收及房屋销售：业主二次装修管理：
环境卫生管理：保安、秩序管理、客户服务和消防、安防、监控设施管理；绿
化管理：给排水设备运行维护：供电设备管理维护；弱电系统维护：房屋日常
维护：综合维护及巡查和招标人交办的其他工作。
管
(4)项目面积：
①本项目规划总用地面积*平方米。
②本项目总建筑面积约*平方米（其中：住宅建筑面积*
纸
平方米，商业建筑面积*
平方米，公共服务设施建筑面积*平方米)：人防及地下停车库面积
*平方米（其中：人防面积为*平方米，地下停车库面积*
平方米)。
③本项目建筑密度18.5%，容积率2.8。
(5)绿化指标：绿化率：30%。
(6)停车场库：项目规划建设机动停车位3176个，其中地面停车位323
个，地下停车位2853个。
(7)开发建设进度：已于2024年3月开工建设。
(8)物业服务期限：业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务
合同生效时，本合同自动终止
(9)物业服务质量标准： (略) (略) 住建局制定的《市城区住宅前
期物业综合管理服务等级标准》一级物业服务标准。
(10)住宅专项维修资金建立： (略) 现行政策执行。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：森源实业（随州）有限公司
地址： (略) 南郊白云社区（金三角擂鼓墩与白云大道交汇处）
联系人：余海
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖北 (略)
地
址： (略) 高新技术产业园区孵化园(8号地)望城岗村4栋5层
理
联系人：张工
电话：
0722-*
电子邮件：*@*q.com
招标人或其招标代理机构主要负责人/《管裂
然发起
签名》
招标人或其招代理机
(盖章)
附件1：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地
址：
成立时间：
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
身份证号码：
系
(单位名称)的法定代表人。
特此证明。
供应商：
(盏章)
日期：
一年月
附法定代表人《居民身份证》正反面复印件：
附件2：
法定代表人授权书
(招标代理机梅名称)：
(略) 参加贵单位组织的（项目名称）
采购活动的投标代表人， (略) 参加该项目投标报名事宜。代理期限从
年月日起至年月一日止。
授权单位（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期：
年一月日
附：
代理人工作单位：
职务：
性别：
身份证号码：
附法定代表人身份证正反面（复印件）
附被授权人身份证正反面（复印件）
附件3：
投标单位登记表
采购项目名称
随州荣御中央二期前期物业服务项目
报名时问
年月日
授标单位名称
公司地址
法定代表人或授权人
姓名：
职务：
电话：
联系方式
部箱：
移动电话：
投标人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2、蒂实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，所属行业为物业管理。授标人须提供《政府采购促进中小
企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定的《中小企业声明函》。监狱企业、残疾人福利性
单位视同小微企业，投标人如是监狱企业或是残疾人福利性单位，须提供监狱企业证明文件或《
残疾人福利性单位声明函》，否则将视为无效投标。
3、本项目的特定资格要求：
(1)申请人具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）
，并在人员、资金等方面有相应的履约能力；
(2)申请人应具有良好的财务状况，且具有实施本合同工程的流动资金（须提供2022或2023
年财务报表)：
(3)申请人有依法撒纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近一年内任一个月份依法藏
纳税收和社会养老保险的相关资料)：
(4)根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，须通过“信
用中国”网站(http://**.cn)或中国 (略) 网站(wwm,ccg即.gov.cn)对申请人
进行信用查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的授标人，作无效投标处理：
(5)按照《湖北省物业服务和管理条例》要求，投标人记入物业服务企业信用档案或黑名单
的，不得参与授标：
(6)申请人应避守法律、行政法规规定的其他条件。一旦参加授标，则应承担相关法律贵任
本项目不允许联合体投标。