重庆市第二中级人民法院关于重庆市梁平区双桂街道竹贞路1号12幢8-12单元9单元2-1的房屋（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人及利害关系人。

拍卖公告

重庆市第二 (略) 将于 * 年4月4日10时至 * 年4月5日10时（延时的除外）在重庆市第二 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名:重庆市第二 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：重庆市梁平区双桂街道竹贞路1号12幢8-12单元9单元2-1的房屋。

拍卖对象位于重庆市梁平区双桂街道竹贞路1号12幢8-12单元9单元2-1，包括房屋及相应分摊的土地使用权、公共配套、与房屋不可分割的装饰装修，不含家具、家电等可移动财产以及相关债权债务。标的土地使用权类型：划拨；土地用途：城镇住宅用地；房屋用途：成套住宅；房屋结构：混合结构；房屋建筑面积：77.73平方米；套内面积：66.29平方米。拍卖对象位于“双桂新民居”小区内，为该小区的第12幢，该楼栋约 * 年建成，以居住为主，该楼栋地上总层数为8层、拍卖对象位于第2层，层高约3米，共有5单元、每单元均有1步梯、每单元每层有两户，周边有地面临时停车位，停车便利度一般。 (略) 为平层，二室一厅一厨卫一阳台，形状较规则，元异形。通水、通电、通气、通讯等，入户门为防盗门，室内为木门、玻璃门：窗为塑钢窗；地面铺设地砖；墙面为涂料，厨卫墙面为墙砖；顶棚刷白，厨卫塑扣板吊顶，维护一般，基本完好房，约七成新。拍卖对象宗地外“六通”（边上水、通下水、通讯、通路、通气、通电），宗地内“六通一平”（通上水、通下水、通讯、通路、通气、通电、场地平整）。所在宗地东临云复路，南临竹海大道，西临昌隆路，北临竹贞路，所在宗地地形平坦，与相邻地块间无明显地势落差。拍卖对象距重庆市梁平中学约 * 米， (略) 在小区周边有镇龙小区、书香郡等居住小区，居住氛围较浓厚，朝向东南，周边有昌隆路，竹贞路，云复跻，竹海大道等，周边有限速等交通管制， (略) (略) ，有梁平 * 路、梁平 * 赂、梁平 * 路、梁平 * 路、梁平 * 路、梁平 * 路等6条公交线路，周围住宅小区入住率较荫，区域为中低挡住宅小区，人文环境一般，周边绿化、空气质量条件一般，周边有国辉生活超市、要得超市等超市， (略) 、 (略) 等金融机构， (略) 、 (略) 等医疗机构，有重庆市梁平中学、梁平区楼香小学等教育机构。拍卖对象 (略) 人家属居住。

更多详细情况，见上传附件《评估报告》。

评估价：33.42万元，起拍价：24万元，保证金：4.8万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

特别提示：

1）该标的物为现状拍卖，请注意瑕疵披露信息。请各竞买人认真阅读评估报告，审慎参拍。

2）司法拍卖成交的， (略) 法院下达的拍卖 (略) 办理过户登记。 (略) 涉及的税、费 (略) 垫付，依相关规定由卖方负担的税、费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还的期限为15天，自重庆市第二 (略) 向买受人送达确定标的 (略) 裁定书之日的次日起算。因拍卖价款将用 (略) 人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，重庆市第二 (略) (略) 理， (略) (略) 人索要垫付的税费。

3）该标的物若 (略) 费用欠费（不仅限于物管、水、电、气等费用） (略) 承担；其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，法院及拍卖人不承担上述费用。

4）标的物以 (略) 拍卖，并以现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

5）本次拍卖不包含家具、家电等可移动财产。

6）涉案房屋土地性质为划拨，购买该房屋产生的土地费用等由买受人承担。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作。（看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排） (略) 联系电话： *** 2， *** 。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院及辅助机构不承担瑕疵担保责任。标的物的名称、规格型号、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能，搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人承担。本院不提供与标的物相关的购买凭证及票据等资料。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续 (略) 办理。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，无规定的由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付。 (略) 法院。

1.银行付款方式：（开户单位：重庆市第二 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** 。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** 。

十、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自承担。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买标的物。

本公告其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话：

(略) *** *** 。

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址：重庆市万州区百安大道 * 号；

重庆市 (略) 监督电话： *** * ；

重庆市第二 (略)

二〇二二年三月二日