2024年办公楼3-4层改造装修工程施工采购项目招标公告

本招标项目为 (略) (略) 办公楼3F-4F装修项目（招标编号：JKZJ-QZ-941），招标人为 (略) (略) ，招标代理机构为上海 (略) 。项目资金由国有资金100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.1 招标内容：
本次招标项目建设规模、建设地点、质量标准要求、技术标准要求具体如下：
项目建设规模：本项目明确为二次装修改造项目，包含装饰装修工程、弱电改造、空调通风系统改造等工程，具体设计范围包括：三层智联、能源公司和供应链中心管理人员办公室、员 (略) 域，联 (略) ，前 (略) 域， (略) 、 (略) 等；四层财务部管理人员办公室、员 (略) 域、财务共享中心、 (略) 、值班室、退休职工活动室、纪委谈话室、备用空间等
各楼层使用要求：各级管理者办公室面积的限定和数量；各类会议室数量和使用人数；员工座席规格和下限数量（如有特殊要求的封闭式员 (略) 应单独明确，例如：财务部共享中心、纪委谈话室等），原则上采用开敞式的员工办公座席。空余的部分作为备用发展空间。具体要求如下：
第三层（2193.94平方米）：行业拓展部（智联公司）（总经理房≤24m2*1间、副总经理房≤18m2*2间、员工座席不少于24个<含4个部门经理座席>、合作单位员工座席不少于20个）；能源经营部（能源公司）（总经理房≤24m2*1间、副总经理房≤18m2*2间、员工座席不少于24个<含4个部门经理座席>、合作单位员工座席不少于20个）；供应链中心（主任房≤18m2*1间、备用领导房≤18m2*1间、员工座席不少于8个、合作单位员工座席不少于34个<需分2 (略) 域>）；联 (略) （合作单位员工座席不少于40个）；融媒体中心（后期另立项，专业公司深化，需做隔声隔墙和预留强弱电、空调）；前 (略) 域；中小型会议室4-5间；智联、能源公司需设置独 (略) (略) 。
第四层（2192.3平方米）：财务部（部门总经理房≤24m2*1间、部门副总经理房≤18m2*1间、中心主任房≤18m2*2间、员工座席不少于20个、财务共享中心1间、中型会议室1间、凭证室1间）； (略) （中会议室2间、小会议室2间、洽谈室2间）；纪委谈话室1间；值班室1间（需提供上下水和生活排污）；退休职工活动室1间（需提供上下水）；员工活动空间（ (略) 深化，需做隔墙和预留强弱电、空调）；备用空间（需做隔墙和预留强弱电、空调）
建设地点： (略) (略) (略) 1588弄虹桥世界中心L4-B栋3-4层
★质量标准要求：一次性验收合格100%，达到国家、行业技术规范、标准规定及设计的要求
技术标准要求：详见采购需求
★1.2 计划工期：自合同签订之日起90日历天（包含节假日），自报工期高于上述要求的将被否决。
★1.3 工程保修期：装修工程、弱电、给排水自工程竣工验收合格之日2年，暖通工程为２个采暖期、供冷期，其余的根据《建设工程质量管理条例》按国家相关法律法规规定要求执行。
1.4 本项目不划分标段。
★1.5 本项目设置最高投标限价，最高投标限价为397.#万元人民币，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
★1.6 报价模式：投标单位根据自身具体情况、工程实际要求编制招标工程量清单与最高投标限价编制投标清单，其“含税总价”为本项目评审价格（注：报价中措施项目费用总价闭口包干，结算时不作调整）
2.1投标人基本资格要求
2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。
2.1.2投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.1.3投标人的股东为自然人，且完全一致的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.1.4投标人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.1.5投标人应能够开具增值税专用发票，并承诺中标后向招标人开具符合国家要求的增值税专用发票
2.1.6本项目要求投标人具备以下资质：
（1）施工企业安全生产许可证；
（2）建筑装修装饰工程专业承包资质 # 级及其以上资质
2.1.7本项目要求投标人具备以下人员要求：
（1）项目负责人须具备须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的建筑工程专业#级（及以上）注册建造师执业资格
（2）项目负责人安全生产考核合格证书（B证） 1 人；
（3）项目负责人必须完成个人身份采集， (略) 投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送，且无其他在建项目。
2.1.8本次招标不接受联合体投标。
2.2投标人不得存在下列情形之一
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理服务的；
（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被依法暂停或取消投标资格的；
（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（12）在最近三年内（自2021年1月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门 (略) 罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（13）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；
（14）在最近五年内（自2019年1月1日起） (略) 合同诈骗罪的（以“中国 (略) ”的生效判决为准）；
（15）被 (略) 认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（16）被 (略) (略) 列入【全国/ (略) 】“禁止交易企业名单”的；
（17）被 (略) 【 (略) 】列入施工服务“中国铁塔【全 (略) 级】供应商黑名单”，且本项目在禁止参与范围内的。
【联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。】
2.3法律法规规定的其他要求。
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
本项目通过 (略) （http://**）（以下简称“平台”）发售电子招标文件，具体如下：
4.1招标文件获取时间: 【2024年12月07日00:00至2024年12月13日00:00】（北京时间，下同）。
4.2招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
4.2.1登录 (略) （http://**）进行本项目招标文件的登记申领。 (略) 注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“【6】投标人注册”。
4.2.2完成注册后，投标人选择“供应商” (略) 进行本项目招标文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载招标文件。支付方式详见4.3条款。
4.2.3获取招标文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
4.3招标文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。投标人请勿在中国铁塔系统支付招标文件费用，该费用不通过中国铁塔系统支付，招标文件款应当通过以下方式缴纳（若有疑问请联系招标代理机构）：
4.4请投标人于2024年12月07日00:00至2024年12月13日00:00（北京时间），至建科造价招投标管理系统，完成信息登记后，使用支付宝扫描二维码付款，输入金额时请备注（公司简称+铁塔施工），支付完成后于 (略) （http://**）点击“线下支付”并联系招标代理机构确认后下载招标文件】。
建科造价招投标 (略) 址：
（http://**#/project/bm?projectId=#904）
4.5招标文件款发票事宜：发票将在开标前通过信息登记的邮件进行发送
建科造价招投标管理系统技术支撑联系方式#。
4.6潜在投标人在建科造价招投标管理系统完成信息登记和支付成功后，潜在投标人方可在 (略) （http://**）上点击【下载招标文件】。
5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：【2024年12月30日10时00分】。
5.2电子投标文件的递交：通过 (略) （http://**）提交，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行投标文件递交。
投标人应在投标文件递交 (略) 完成加密电子投标文件的上传。 (略) 下载招标文件或电子投标文件未按照要求加密的， (略) 提交电子投标文件。
电子投标文件递交及解密异 (略) 理方式：
（1）当电子投标文件上传异常时， (略) 技术支撑人员解决。
（2）因投标人自身原因导致电子投标文件递交失败造成的后果由投标人自行承担。
（3）因投标人自身原因导致投标文件未解密的，视为投标人撤销投标文件。
（4）因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件。
5.3本项目将于上述同一时间通过 (略) （http://**）进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。
6.1平台注册
有意参与本项目投标的潜在投标人需完成 (略) 注册后，方可申领本项目招标文件。
已在 (略) 完成注册但忘记密码的潜在投标人， (略) 首页“忘记密码”按钮， (略) 页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。
未在 (略) 完成注册的潜在投标人， (略) 首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。
6.2CA证书办理
(略) 进行电子投标的潜在投标人须提前办理CA证书进行投标文件编制和投标。为了避免影响正常投标，请投标人至少在投标文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书。手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退。 (略) CA证书的投标人应确保CA证书在使用时有效。
CA证书办理流程详见《标证通操作手册》，请选择“供应商”身份登录 (略) （http://**），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。
6.3技术支撑联系方式
常规操作咨询 (略) 理请联系客服电话：#（工作日9:00-18:00）。
联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。
本招标公告同时且仅在中国 (略) （http://**） (略) （http://**）、 (略) （http://**）上发布，其他媒介转载无效。
采购人： (略) (略)
采购人联系人：吴老师 联系电话：021-#
采购人地址： (略) (略) (略) 1588弄虹桥世界中心L4-B栋

代理机构：上海 (略)
联系人（业务咨询）：邵雨乐、张元顺 联系电话：021-#、#
联系地址： (略) (略) (略) 75号3号楼5楼
邮编： #
E-mail: *@*ttp://**

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