江西嘉德拍卖有限公司：江西省上饶市铅山县河口镇城南新苑南区福安路6号、恩泽园东8号等共34处商铺招租5年拍租公告

受委托，本公司定于2024年5月27日15时30分起在 (略) 行政服务中心三楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主持。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

说明：①上述标的以实际面积为准,拍租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的，竞得多个标的需交纳标的相应保证金。

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、租金按年支付，每年到期前一个月15号交清下一年租金,标的成交之日起3个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。

3、承租合同中约定的履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。逾期一个月未缴纳租金，招租方可单方解除合同。

4、本次招租标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆的由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，物 (略) 缴纳。

5、拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并书面同意后方可施工；装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。

6、标的交付后，标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污、排烟等需按照招租方要求实施（具体由物业监管），否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。

7、拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。

8、具体未尽事宜详见《拍卖会须知》。

四、承租方资格要求：

1、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询、展示及报名：

自公告之日起至2024年5月23日17时止在标的物所在地进行咨询、展示和报名。

报名地址： (略) 信州区凤凰中大道683号

联系电话：*

(略)

2024年5月11日