临步四队白石围、洪门围、孖洲围

* 江镇临步第 (略) 社农村集体资产资源发包

公开招标实施方案

* 江镇临步第 (略) (略) 辖区内白石围、洪门围、孖洲围的承包经营权委托 * 江镇农村集体资 (略) （以下简称“ (略) ”） (略) 发包，特制订实施方案如下：

  * 、发包标的物基本情况：

1、位置、面积、应交保证金、投标底价等：

注：上述资产资源递增情况无

2、发包标的物的承包费的缴纳方式、押金等其他情况详见承包合同样本。

* 、投标及投标保证金的缴纳：

1、投标人资格：具 (略) 为能力的自然人或境内外企事业法人；如有拖欠本村承包款的（含配偶），必须还清后，才有资格报名投标。

2、投标程序：（1）投标方式：时段竞投；招标期限：自 * 年8月 * 日起至 * 年9月4日上午 * 时止（2）投标人先将相应交易保证金以转账方式汇入保证金专用账户；（3） (略) 存款凭证原件及身份证 (略) 报名， (略) 核实无误后出具《投标资格确认书》；（4）投标人收到《投标资格确认书》后可立即或于 * 年9月4日上午 * 点前（节假日除外） (略) 填写标书 (略) 保管（密封、拍照），标书投交截止时间至 * 年9月4日上午 * （以 * 资办钟表时间为准），逾期不接受投标。

3、投标保证金指定帐户：

①户名： (略) 市 (略) 区 * 江 (略) 。

② (略) ：江 (略) (略) 。

③帐号： *** 。

④款项来源：临步 * 村鱼塘竞投保证金（ * 份保证金只能竞投相应的标的物）。

4、标书填写要求：

①招标单位已公开标底价，投标价高于或等于标底价为有效标书，低于标底价为无效标书。

②投标人可在标书签名、按手指模；或盖公章。

③标书应装入密封袋，在密封袋上写明投标人和竞投项目名称， (略) 加盖公章和法人或代理人的指模，个人加盖指模，并写上投交标书的时间。

④标 (略) 指定的地方填写，填写时间约十分钟，若投标人未能确定投标价的，应在确定投标价后再领取空白标书和信封，填写后当即密 (略) 拍照保管。

⑤标书 * 经投交，不得撤回或修改；承包合同样本已发给投标人阅读，投标人必须完全同意承包合同约定的条款方能参加投标。

注：此过程参与者必须是同 * 人， (略) 存款单、竞投确认书、标书上的姓名与竞投人身份证姓名不 * 致时，视为主动放弃竞投资格。中标后， (略) 方签订承包合同，否则视为放弃中标资格并没收竞投保证金。

* 、实地查看：投标前， (略) 到 (略) 在地实地查看，或联系招标方协同到实地查看。联系人：林昔汉     联系电话： ***

* 、开标注意事项：

1、 (略) 定于 * 年9月4日下午3点在临步村委会公开开标，请投标人于当日下午2点 * 分之前凭确认书和身份证原 (略) 。

2、开标时， (略) 检查标书的密封情况，经确认无异议后当众拆封，宣读投标人名称和投标价；投标价高于或等于标底价的为有效标书，价高者为中标人；若出现多张标书同为最高价的，则在最高价中按以下顺序确定中标人：原土地承包者、本村村民、较早递交标书者。

3、投标人 (略) 不影响开标结果。

4、开标后按规定经公示无异议的， (略) 单位签订承包合同， (略) 理，招标单位有权没收其保证金。

5、 (略) 单位于十个工作日内 * 次性无息退回给投标人（ (略) 退款的，相应手续费由投标者承担）。

6、若开标后发现投标人的投标价低于标底价或出白票的，视为故意违反投标规则，招标单位有权在投标保证金中扣除 * %作违约金，余款由招标单位于十个工作日内 * 次性无息退回给投标人。

7、开标后招标方未经中标者同意不得擅自增加承包合同条款，否则，招标方应赔偿中标者的 * 切经济损失并承担 * 切的法律责任。

* 、其他规定：

1、本承包合同只提供 * 般收据，如需要发票税费由承包者支付。

2、中标者在承包合同期间不得以任何理由拒交承包款，包括现有水利设施的客观因素或自然灾害等 * 切不可抗力因素。

3、中标者应于签订合同当天额外向村委会 * 次性支付公共事务管理费。其中投得白石围面积为 * . * 亩鱼塘的应于签订合同当天 * 次性额外向村委会支付3万元的公共事务管理费，其余标的物按照合同总价的5%计算。

* 、联系方式 ：

1、招标方联系人：林昔汉     联系电话： *** 。

2、 (略) 市 (略) 区 * 江农村集体资 (略) ，联系地址： (略) * 路；联系电话： *** 。        

* 、 (略) 方案的内容和相应的合同样本条款， (略) 方案和合同样本的约束；本次招投标的解释权归 * 江镇临步第 * 经济 (略) 社。

* 、上述发包事 (略) 民主议事程序，所有发包标的物均真实、有效和可支配， * 切因本发包产生的纠纷均与其他人员无关。

(略) 单位

招标单位： * 江镇临步第 (略) 社

经办（受托）单位： (略) 市 (略) 区 * 江镇农村集体资 (略)

* 年8月 * 日