龙亭区天佑幸福家园2号楼A段2层01铺第一次拍卖

(略) (略) (略) 将于2025年01月13日10时至2025年01月14日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/区号—— (略) 页（http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 天佑幸福家园2号楼A段2层01铺房产，建筑面积334.28平方米，不动产权证号：(略) 该房屋有租赁。

评估价：(略)元 起拍价：(略).7元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间日起至2025年01月12日前（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物能否办理产权登记或其他手续，由竞买人自行到相关职能部门核实，竞买人参与竞拍，视为已知并接受该标的的瑕疵。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，形成的税费依照相关法律、行政法规规定由相应主体承担，所涉及土地房屋的物业费、水电等欠费由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：自本公告发布之日起15日内向 (略) (略) (略) 提交优先购买权申请，逾期将视为放弃相关权利。 (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年02月07日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 开封分行，账号：(略)5808 ）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，且不得参加重新拍卖时的竞拍。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

1. 依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

(略) 拍品的竞拍成功率，降低竞拍门槛，同意符合贷款的拍品进行贷款，但需向提供贷款的银行进行提前审批，审批通过后有银行出具《同贷书》，确定发放贷款时间，贷款事项由竞买人与银行自行办理，与拍卖单位无涉。为了方便竞拍人申请贷款，请竞拍人在开拍前10个工作日到银行服务单位（ (略) (略) ）提交贷款审批所需资料，进行贷款预审。贷款材料送达地址： (略) (略) (略) 246 (略) 内（ (略) (略) ），贷款服务热线：许经理 (略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0371-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0371-(略) 何法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月十一日