邵武市人民法院关于邵武市五一九路191号1层营业用房第一次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍卖被执行人黄丰泉、黄雪梅、邝云花、李敏共同所有的 (略) (略) 191号1层营业用房的公告

(略) (略) 将于2025年2月6日10时至2025年2月7日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：黄丰泉、黄雪梅、邝云花、李敏共同所有的 (略) (略) 191号1层营业用房的房产[房屋所有权证号：房权证邵武字第*号]；原证载建筑面积为：588.29平方米(经测绘公司现场勘查测量出具的《 (略) (略) 房产测绘报告书》：[金纬房测字（2024）第301-1号]实际面积为496.75平方米，与产权证不相一致）特别说明:本次拍卖标的土地使用权证暂未分割，买受人需自行向相关部门办理过户手续，产权变更过程中所涉及的土地出让金或相关费用，由买受人自行承担；规划用途：营业用房；土地使用权类型：出让；地类（用途）：营业房;土地使用权面积：1519.9平方米；终止日期：2051-7-03。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的买方税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物相关说明：

1、已向当事人送达拍卖通知。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月16日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：兴业银行邵武支行，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0599-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0599-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十四日