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| 项目编号: | JY * JX *** | ||
| 项目名称: | (略) 沿江路、文新路、 (略) 幼儿园商铺（共3户） * 年期招租（第 * 次） | ||
| 标的名称: | (略) (略) 幼儿园临街1号商铺,挂牌价 * , * . * 元 (略) 沿江路 *** 号商铺,挂牌价 * , * . * 元 (略) 文新路 * 号商铺,挂牌价 * , * . * 元 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日： * 日 信息披露期满日： * 日 | ||
| (略) 理方式: | 经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申 (略) 信息披露 | ||
| 项目简介: | 1、沿江路 *** 号商铺， * 楼面积 * ㎡， * 楼面积 * ㎡，共计 * ㎡。挂牌价 * 4元/年。 2、文新路 * 号商铺 * 楼，面积 * . * ㎡。挂牌价 * 6元/年。 3、 (略) 幼儿园临街1号商铺，面积 * ㎡。挂牌价 * 6元/年。 | ||
| 重要信息披露: | * 、交易方式：网络竞价 * 、交易时间和地点 1、交易开始时间： * 年 6月 * 日9: * 时 2、交易地点： (略) (略) （http:/ *** ） * 、报名时间和地点： 报名时间： * 年 6月 * 日至 * 年 6月 * 日 * 时止。 地点：登 * (略) (略) （http:/ *** ） (略) 上报名，并缴纳保证金（ * 次性缴纳竞租保证金为年租金的 * %）。 (略) 上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位） (略) 的帐户（要求同名）转帐。 开户名称： (略) 公 (略) 开户账号：按网上交易系统提示 注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 * 、报名及竞价流程： 竞租人应当在报名时间截止 (略) 入 (略) 省公 (略) （网址:http:/ *** ）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞租保证金；对承租方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞租资格；竞租人报名并缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本 (略) 为 (略) 市公 (略) ，竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登 (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。竞租人应熟悉本次在 (略) 省公 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在展 (略) (略) (略) ，技术支持电话 *** 0，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。 * 、注意事项： 1、报名要求：(1)竞租者携带有效证件， (略) (略) 开具无犯罪记录证明及未被列入失信人员名单的承诺书（公司或企业需 (略) 门开具正常户证明），到我公司办理竞租登记手续。 (略) 上报名者中标后也需提供以上证明材料方可与出租方签订合同。(2)报名者须为依法成立的企业法人或具 (略) 为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。(3)报名时须提交如下资料： 企业法人营业执照（副本）原件、法人身份证（委托代理人委托书、本人身份证）原件并提供复印件 * 份；自然人身份证原件并提供复印件 * 份。 2、原承租人在同等价位条件下享有优先权。 3、 (略) 络竞价：竞价 (略) 登 * (略) 省公 (略) (略) 上交易大厅参与报价。 4、报价：竞价开始后， (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞租人在竞价 (略) 使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即 (略) 使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。 5、成交公告：竞 (略) (略) 在网上发布《成交公告》。 6、交易费用：交易手续费及代理佣金按3年租金总额的4%收取，由承租人承担。 7、租金缴纳方式：遵循先付后用原则，租金第 * 年全年缴清，后续租金半年 * 交，承租户须在前 * 个已交租金届满前 * 日交付下 * 个半年租金。装修期： * ㎡（含 * ㎡）以下为1个月， * ㎡以上为2个月，装修期不计租金，不计租期。 8、合同签订：拍租中标人须在中标之日起 * 个工作日内缴交 * 年租金及3个月租金的履约保证金、交易费用，逾期未交取消中标人中标资格，拍租保证金不予退还。合同签订时间以出租方通知为准。 注：网络竞价竞买人需要先办理CA (略) 报名参与竞价 CA办理地址： (略) 市赣西大道 * 号（ (略) 南大门往西） 联系电话： *** | ||
| 1.应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 1、店面以现状出租，店面无消防证，装修、消防手续等 (略) 办理并承担 * 切费用。若店面出现漏水等问题， (略) 负责 (略) 有费用。在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。 2、租赁期满或合同解除时，对商铺已形成附合的装饰装修（含水电气）全部无 (略) 有；未形成附合的装饰装修物，可 (略) 拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，并赔偿出租方的经济损失。 3、 (略) 办理水电开通，相关费用由承租人承担。 4、租赁期间发生的卫生、水电气、物业等其它费用都由承租人承担。 5、租赁期满, (略) 会公开竞租，在同等条件下，原承租人享有优先租赁权。 6、承租人不得利用商铺从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不 (略) 地上生产、存放具有破坏性的有害物品，生产经 (略) 市管理及市容环保要求。 7、 (略) 期间，若因政府征用或其他非招租人原因导致本 (略) ，双方租赁关系解除，招租人应按实际租赁期间收取租赁费用但不因此承担违约责任。同时承租方承诺在招租人给予的合理期限内退出租赁商铺，若逾期未退出，招租人 (略) ，因此造成的 * 切损失及后果由承租方承担。 8、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承 (略) 为，招租人有权单方解除合同并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签 (略) 约定）。 9、若承租人未按约定支付租金或电费，招租人有权单方解除合同，并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签 (略) 约定）。承租人同意若因其欠缴电费导致招租人垫付，招租人单方出具的垫付证明可以作为证据使用。 * 、 (略) 竞拍商铺不得转租。 * 、 (略) 实 (略) 在位置和商铺实际状况，未去者视为已知。 | ||
| 联系方式： | (略) 市国盛 (略) 地址： (略) 市 (略) 中路 * 号 * 楼（中国 (略) 正对面） 联系电话： *** |
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