常州市天宁区博爱路72号14层办公用房转让公告(国资监测编号GR2022JS2001882)-销邦招标平台

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项目名称	(略) 天 (略) 72号14层办公用房	项目编号	N0101FC*
挂牌起始日期	2022-11-07	挂牌截止日期	2022-11-18
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按（5）个工作日为周期延牌，最终一期挂牌截止日为2022年12月30日。

标的
概况

标的坐落		(略) 天 (略) 72号14层
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	975.01	套内建筑面积（㎡）	--
	土地使用权面积（㎡）	113.60	使用期限	至2043年5月21日止
	权利性质	商品房/出让	房产类型	办公用房
	房屋结构	混合	所在层数	第14层/共16层
	房屋户型	--	房屋朝向	南北
房屋现状	租赁情况	空置	装修情况	部分有简单装修（仅供参考）
	抵押情况	无	配备电梯	有
	欠费情况	标的水、电、气、物业等暂不存在欠费，转让方承诺如有欠费，交付前产生的水、电、气、物业等费用由转让方承担。
	配套、环境、交通、亮点	标的 (略) 以北， (略) 以西， (略) 场、怡康机电城、交运大楼等商业氛围浓郁。区域内有博爱花苑、博爱小学、各类银行、常州购物中心、南大街步行街、 (略) 等，人流密集，生活娱乐配套成熟。标的附近12、22、 (略) (略) 线停靠，交通便捷度较好。
	其他情况	无

评估情况

评估价（元）

*.00

评估基准日

2022-03-31

评估机构

江苏中企华 (略)

转让底价（元）

*.00

转让方情况

基本情况

1.转让方名称： (略)

2.统一社会信用代码：*59X

3.注册资本：*元人民币

4.注册地址： (略) 新 (略) 1590号1号楼801室

转让方承诺

转让方决策文件

《常州广播电视台(集团）会议纪要》

行为批准或备案机构

常州广播电视台

特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。
2.竞价标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格。
3.常 (略) （以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。
4.产交所仅向受让方开具服务费发票。
5.竞买方自备 (略) 络竞价，产交所不提供竞价场所。
6.客户如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融，详情请咨询：唐先生 *。
7.客户如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 *。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	成交之日起（90）个工作日内按系统提示一次性付清。
	受让方资格条件	1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买人在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。
	标的交割	1.标的过户：（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后5个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房屋过户手续。本次竞价的房产过户，由产交所指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（3）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。 2.标的交割：（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（2）受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕且过户完成后5个工作日内，交易双方签署《资产交割书》。（3）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。
	与转让相关的其他条件	无

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》、《 (略) 产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1. 时间:自公告之日起至2022年11月18日（联系后组织查看，联系人：展先生 *）。 2. 地点:标的所在地。（各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护，防止疫情传播。）
	竞价报名	报名时间	2022-11-07 08:30:00 至 2022-11-18 17:00:00
		报名手续	意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截 (略) 注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。
		保证金及处置方式	1.缴纳：金额*.00元，截止时间2022-11-18 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先 (略) (略) 点操作）。 3.退还：受让方缴纳的保证金在《资产交割书》签署完毕且过户完成后无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	5000.00
		自由竞价时间	2022-11-07 08:30:00-2022-11-21 10:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	*元+溢价部分的0.6%，成交之日起10个工作日内按系统提示付清。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	李女士张女士
	咨询电话	0519-*5583
	咨询时间	自公告之日起至2022年11月18日17:00止（节假日除外）
	咨询地址	(略) 新 (略) 1259-2号1103室
	技术支持	400-828-9082
	其他	无

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