泉州台商投资区关于H2021-11号和H2021-12号两宗用地国有建设用地使用权出让公告



(略)

泉台国土资告字〔 * 1〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准（泉政地〔 * 1〕 * 号），我局决定挂牌出让2宗国有建设用地使用权，具体组 (略) 委托 (略) 台商投资区公 (略) 承办，承办人具体负责接受竞买申请、资格审核、组织竞价并确定竞得人。 (略) 如下：

* 、宗地概况及相关要求

（ * ）宗地概况

（ * ）相关要求说明

1.上述宗地用途应符合 (略) 台商投资区总体规划要求，宗地规划设计条件按泉台规〔 * 1〕 * 号和泉台规〔 * 1〕 * 号 (略) 。

2.上述宗地竞买申请人须为法人单位， (略) 截止时点前 * 天内向我区教 (略) 提交产业准入审核申请,报名时应提交产业准入审查意见书。

3.上述宗地竞得人应根据《 (略) 台商 (略) 关于印发< (略) 台商投资区夜景工程实施方案>的通知》（泉台管〔 * 〕9号），增加夜景工程规划建设专篇。

4.上述宗地竞得人应按照我区统 * 标准设置施工围挡。

5.非 (略) 台商投资区的法人竞得上述宗地的，须 (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，应在竞买申请 (略) 的出资构成、成立时间等内容，应自土地使用权出让合同签订之日起 * 日内，在 (略) 台商 (略) 进行建设，由 (略) (略) 台 (略) 签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

6.上述宗地竞得人违反上述条件的，出让人将按挂牌出让文件约定追究其违约责任。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人，除欠缴土地出让金者、已在本区取得合法土地未按规定开发建设者，列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”、 (略) 市级安全生产领域失信联合惩戒“黑名单”、 (略) (略) 人、房地产领域相关失信责任主体以及法律另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，不设定保留价。

* 、报名与实地踏勘

（ * ）挂牌出让宗地的有关文件，可于 * 1年 * 月3日 * 时0分0秒前登录 (略) 省土地使用权出让管理系统中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件” (略) 上挂牌出让文件。

（ * ）挂牌出让宗地的竞买申请人须在 * 1年 * 月3日 * 时0分0秒前（工作日）按挂牌出让文件要求，登录“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册申请竞买国有建设用地使用权，将有效营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证件影印件或授权委托书、已缴交竞买保证金的凭证等扫描上传，提交给 (略) 台商投资区公 (略) (略) 上审核确认。交纳竞买保证金的截止时间为 * 1年 * 月3日 * 时0分0秒前（以 (略) 台商投资区公 (略) 收到款项的时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 台商投资区公 (略) 将在 * 1年 * 月6日 * 时0分0秒前确认其竞买资格， (略) 上交易系统发放竞买号和初始交易密码。

（ * ）挂牌宗地实地踏勘时间为 * 1年 * 月8日至 * 1年 * 月9日， (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： *** 。

* 、挂牌时间、挂牌截止时间与地点

挂牌时间： * 1年 * 月 * 日 * 时0分0秒起至 * 1年 * 月8日 * 时0分0秒，挂牌截止时间： * 1年 * 月8日 * 时0分0秒。

挂牌地点： (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。

* 、付款方式及期限

上述宗地竞得人应自竞得土地使用权之日起 * 日内（即 * 2年1月7日前含 * 2年1月7日）缴纳宗地成交价款总额的 * %，余款自竞得之日起 * 日内（即 * 年3月8日前含 * 年3月8日）全部付清。

宗地竞得人应当按时支付国有建设用地使用权出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

* 、开工、竣工

上述宗地的竞得人应于土地交付之日起6个月内开工，开工后 * 个月内竣工。

竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

竞得人造成土地闲置，闲置满 * 年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌文件。

* 、注意事项

（ * ）申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日前用书面或口头方式向 (略) 台商投资区公 (略) (略) 咨询。

(略) 台商投资区公 (略) 联系方式：小江 *** ，小郭（财务） *** ，我局联系方式：小颜、小洪， *** ，传真： *** 。

（ * ）网上竞买申请 (略) 址：http:/ *** >（ (略) 省土地使用权出让管理系统，即网上交易模块）。

（ * ）竞得人须在与 (略) 台商投资区公 (略) 签订《成交确认书》的同时，将提交 (略) 有资料原件（ * 式两份） * 并送至 (略) 台商投资区公 (略) 复核备案。

十、我局对本《公告》有解释权。

(略) (略) 台 (略)

* 1年 * 月4日

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