鞍钢总医院物业服务招标公告

服务—WT *** —ZB ***

招标公告

1、招标条件

(略) (略) (略) 采 (略) 物业服务项目

(略) ，资金已落实， (略) 条件，邀请有兴趣的潜在投标人

（以下简称投标人）参与投标。

2、招标内容、范围

项目名称： (略) 物业服务。

招标编号：ZB ***

项目最高限价：无最高限价；

服务期限： *** 至 *** ,详细内容请见附件。

服务内容、范围、要求详见《项目需求清单》、 (略) 附件。

3、投标人资格要求(本项目采用资格后审)

3.1 本次招标要求投标人须具备资质要求如下：

（ * ）准入条件：

1)具有独立承担民事责任的能力。

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3) (略) (略) 必需的设备和专业技术能力。

4)有依法 (略) 会保障资金的良好记录。

5)参加采购活动前 2 年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6)法律、行政法规规定的其他条件。

7)应自觉抵制政府采购领 (略) 为。

（ * ）本项目不允许联合体投标。

（ * ）合格投标人还要满足的其它资格条件。

1)须在中国境内注册，具有本项目相对应的保洁或物业管理经营范围，具有独

立承担民事责任的独立企业法人资格，并在人员、设备、资金方面具有相应能

力。

2)注册资金不得低于 * 万元。

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3)具有跨区域服务能力，至少为 2 个省份（含直辖市） (略) 提供保洁服

务，合同金额不低于 * 万元，服务面积不低于 6 万平方米。

4)认证体系要求：具有有效期内的物业管理体系认证，即：环境管理体系认证、

职业健康安全管理体系认证、质量管理体系认证。

5)投标方到采购单位缴纳投标保证金 3 万元，中标后转为履约保证金。

（ * ）提供材料

1)营业执照（正本）原件电子版。

2)业绩：提供 * 年至今，至少为 2 个省份（含直辖市） (略) 提供保洁

服务，提供合同关键页及对应发票（扫描件加盖公章）。合同及对应发票上传

至少 2 份（每省含直辖市各 * 份），合同金额不低于 * 万元，服务面积不低

于 6 万平方米。（按月或按季度付款的可以提供 * 个月或季度发票）。

3)认证体系要求：具有有效期内的物业管理 * 标体系认证，即：环境管理体系

认证、职业健康安全管理体系认证、质量管理体系认证。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 请于 *** * : * 至 *** * : * (略) 采购

交易平台 http:/ *** 购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价 * 元，售后不退。

5、投标文件的提交

5.1 投标文件提交的截止时间为 *** * : * ， (略) 采

购交易平台 http:/ *** 本项目指定位置提交。

5.2 逾期提交的或者未提交至指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标人应确保提交资料真实有效，若提供虚假资料 * 经查实，将被列

(略) 采购交易平台黑名单或取消原合格 (略) 理。

6、发布公告的媒介

(略) (略) 采购交易平台、

上发布。

7、上传资格证明材料

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提供的资格证明材料均要求提交原件扫描后彩色件，要求文件完整、字迹

清晰， (略) 保留查看资质材料原件的权力。

8、联系方式

招 标 人: (略) (略) 招标机构: (略)

地 址: (略) 省 (略) 市 (略) 区中华北路 * 号

邮 编: ***

联 系 人: 吴晓明 联 系 人: 张庆山

电 话: *** 电 话: ***

网 址: http:/ ***

(略) : (略) (略) (略) 鞍钢支

行

账 号: ***

(略)

附件 1

(略) 附件

* 、 采购要求

技术要求：见委托方案

商务要求：（ * ）本服务项目投标文件按照两个类别分别报价， * 是物业

费， * 是除雪费。 (略) 上报价只填报物业费。

1）物业费采用综合报价方式， (略) 综合报价， * 年期的总价主要包括

人工费、材料费、机械费、管理费、劳动保险费、 (略) 有费用。投标人在

(略) 考 (略) 带来的成本风险，合同签订后，如遇国家和 (略) 省、

(略) 市相关政策的变化，相关费用不调整。

2）除雪费用为开放标，按次报单价，总额封顶。计次标准以双方认同启动扫

雪设备为准，总额不超 * 万元，除雪费不计入总报价内。

（ * ）投标人应按国家有关的物业管理费取费标准，结合本单位实际情况，报

出招标人能承受的合理价格。

（ * ） (略) 需各种设备、工具、器具、保洁车、各种低值易耗品、清洁剂、

消毒液、生活垃圾袋、垃圾转运车、劳保用品等均由中标人承担，医疗废物袋、

医疗垃圾桶、地毯、 (略) 提供。

（ * ）用于物业管理的劳动用具、清洁用品、日常清扫器具、卫生球、生活垃

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圾袋等，必须遵循绿色环保的要求， (略) 日常保洁需求， (略)

人的认可，不得损坏洁具、瓷砖釉面的设施。

（ * ）中标人应服从和配合发包方对管理权限、管理范围和管理内容的调整，

前述内容并不能免除或更改既定的责任和义务。

（ * ）投标人必须先到服务项目地点踏勘，充分了解服务项目位置、结构类型、

管理内容、水电源等情况，报价时要充分考虑。

（ * ）任何因投标人自身原因忽视或误解项目情况而导致的报价错误等，责任

由投标人承担。

（ * ）投标货币： (略) 采用人民币。

（ * ）商务报价

1）物业费：实行总包服务， (略) 实际情况合理配置相关人员， (略)

要求的服务标准，提供费用明细表，标注服务人员人均费用。

2）除雪费：按照单次报价，以所有投标方报价最低为标准。不计入物业费总

报价内。

* 、 采购附件

附件 * ： (略) 内环物业服务考核细则.doc;附件 * ：室外环境保洁等

质量标准及考核标准.doc;附件 * ： (略) 内环物业服务标准及要

求.doc; * 物业服务委托方案.doc;附件 * ：医疗辅助人员工作质量标准及考核

标准.doc;

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附件 2

项目需求清单

详见项目需求清单

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(略) 详情： http:/ *** #/pages/supply_notice/zb_index?id= * 8