秀山土家族苗族自治县中和街道朝阳西路2号4幢19-2（

拍卖公告

秀山土家族苗族自 (略) 将于 * 年2月7日10时至 * 年2月8日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) (略) 司法拍卖平台（网址：https:/ *** ；用户名：秀山土家族苗族自 (略) ）对以下标的物按 (略) 第二次公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市秀山土家族苗族自治县中和街道朝阳西路2号4幢19-2。

据评估报告记载，该标的物产权证号为渝（ * ）秀山县不动产权第 *** 号，建筑面积为71.01㎡，套内建筑面积为56.9㎡，用途为成套住宅/城镇住宅用地，实际房屋用途为住宅，钢筋混凝土结构，土地使用权类型为出让。目前使用状况： (略) 人居住。

注：1.本次拍卖范围包 (略) 有权及室内装饰装修，不包含室内动产，请意向竞买人引起注意。

2.该房 (略) 人及其家人自住，因此成交后的交付需要较长时间，请意向竞买人注意。

3.该标的物的物业及水、电、气欠费情况不详，请意 (略) (略) 门了解，在拍卖成交后一律由竞买人承担上述费用。

标的物的具体情况请意向竞 (略) 查看，本次拍卖以标 (略) 交付，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任，已知和未知瑕疵均由买受人承担。拍卖成交后，买受人应尽快与拍卖辅助机构联系，取得本案承办法官联系 (略) 下一步流程。

评估价：58.51万元；起拍价：42. * 万元；保证金：8万元；增价幅度： * 元(及其整倍数）

本次 (略) ( * )渝 * 执恢 * 号为依据，在本次拍卖公告发布三日前已通知当事人和已知优先购买权人。现对以上无法通知情况特此予以公示，公示满五日视为已经通知。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排分时段单独看样），联系电话： *** 亦可登录 (略) http:/ *** 或关注“51助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：本次拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。至少一人报名且出价不低于起拍价的，拍卖成交。竞价期间无人出价的，本次拍卖流拍。拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物。

五、特别提示：

（一）竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（二）委托他人代为竞买的，应在开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

（三）本标的物 (略) 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证拍卖财产的真伪和品质。竞买人务必于拍卖日前亲自对 (略) 深入而全面的了解，包括亲自查验拍卖标的物、 (略) 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（五）拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

（六）标的物过户 (略) 办理，本院只负责交付标的物，不负责过户手续的办理。办理过户 (略) 涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳的税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，竞买人是否符合过户条件， (略) (略) (略) 了解。对本标的物的其他欠费情况，如停车费、违章罚款、维修费等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询！

（七）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10内付清（开户单位：秀山土家族苗族自 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）。

八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助 (略) 人承担。

重庆 (略) 电话： *** ； ***

本院监督电话： ***

本院地址：重庆市秀山县丹凤路25号

重庆市 (略) 监督电话： *** ； ***

(略) 电话： ***

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二二年一月十九日