日照市东港区145号办公楼一楼东房屋出租招商公告（第二次）

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁 (略) 上注册并报名，国铁招商平台（https:/ *** ）线上报名方式：首次登 *** 国铁 (略) ：（https:/ *** ）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话010- *** -8-3。

我公司拟在全国范围内就日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋出租招商项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋出租招商项目。

2. (略) ：JD2022RLZS-01(2)。

二、招商人

1.招商人名称：山东济铁 (略) ；

2.招商人地址：日照市 (略) (略) ；

3.联系人：庄女士；

4.联系方式：0633- *** （工作日）。

三、招商项目概况

1.概况：日照市 (略) (略) ，房屋面积为 *** +4平方米，房屋状况良好。

2.经营业态：可以用于商业、写字间，不能从事餐饮业，必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

3.租赁期限：1年。

4.招商底价：2万元/年。

5.租金（收益）缴纳方式：季度付。

四、竞商人要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人、自然人或其他组织资格。

1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录， (略) 于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没 (略) 判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、 (略) 会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定， (略) 部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2不得利用承租的房屋从事商业或写字间以外的其他业态业务。

2.3服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。 (略) 和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

2.4国家、地 (略) 各级组织严令禁止不 (略) 从事经营的其他业务。

2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。

3.其他限制性条件

日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋，不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。

4.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人，下同）在承租的日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋等房产资源（或场地）内的经营，须符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在承租的日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋等房产资源（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得 *** 方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用， (略) 在承租的日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋等房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋等房产资源期间， (略) 管理制度， (略) 管理规定，及时缴纳相关费用。

中商人签订《日照市东 (略) 办公楼一楼东房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。

五、竞商报名

1.报名时间：2022年5月11日至2022年5月19日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

2.报名方式:

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https:/ *** ）。

（2）现场报名。报名地点为：日照市 (略) (略) (略) 。同时，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。

3.招商文件发售时间：2022年5月11日至2022年5月19日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。

4.招商文件发售地点：日照市 (略) (略) (略) 。

5.购买文件联系人：庄女士；

联系电话：0633- *** （工作日）。

6.招商文件费用：零元整（0.00元），售后不退。

7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金2000元，于2022年5月19日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内， (略) 径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与找商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

8.招商人银行信息

开户银行：中国建设 (略) 支行；

账户名称： (略) (略) ；

账 号： *** *** 。

六、评审时间及地点：

评审时间：2022年5月20日9:30；

地点： (略) (略) 办公楼会议室；

七、招商方式

公开招商。

八、资格审查方式

1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料（加盖公章）。

招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。

2.资格资料递交联系人：庄女士；

联系电话：0633- *** （工作日）。

3.资格资料递交截止时间：2022年5月19日17时。

九、发布公告的媒介

本次招商公 (略) *** 国铁招商平台上发布。

十、竞商人参评事项相关说明

1.竞商人准备和参加竞商、 (略) 发生的费用均由竞商人自理。

2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。

十一、其他事宜

1.有关咨 (略) 庄（女士）；联系电话：0633- *** （工作日）。

2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。

3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

4.本招商公告由山东济铁 (略) 负责解释。

竟商报名表

年 月 日