青海钰容拍卖有限公司：12月12日青海省西宁市城北区柴达木路464号的土地使用权、建筑物及构筑物等拍卖公告

受委托，我公司定于2024年12月12日1 (略) (略) 4楼会议室对位于 (略) (略) (略) 464号的土地使用权、建筑物及构筑物等进行公开拍卖。

预展时间： 自公告之日起至2024 年12月11日16时止。

预展地点： 标的现场（自行现场查看，费用自理）

竞买须知：1、凡参加拍卖会的竞买人需携带有效证件（个人：身份证原件及复印件；单位：营业执照、法人身份证或委托代理人身份证原件、复印件、法人授权委托书）并缴纳竞买保证金(略)佰万元整(收款单位： (略) 开户行：工行西宁西大街支行 账号：2806 0006 0920 0089 663）；2、缴纳保证金后，来我公司领取相关资料并办理报名登记手续；3、该宗地的土地性质是授权经营用地，是有权机关将划拨土地使用权通过作价入股的方式授权青海 (略) 经营管理，现管理人已 (略) 人民政府的批复同意出让，同时须由买受人缴纳土地出让金1753.(略)元，故本次起拍价含应当缴纳的土地出让金；4、房产权属。包括冶炼车间等全部房屋均未办理房屋产权登记，无产权证；后续能否办理请竞买人自行向主管部门咨询。纳入拍卖范围的房屋不包括承租人搭建的彩钢棚等不属于青海 (略) 的房屋；5、标的上的租赁、占有情况。 (略) 生产经营项目因节能减排和环保因素已经关停，土地及房屋已对外租赁。承租人因转租所需在租赁土地搭建了库房（临时建筑），厂区内， (略) 域分成AB (略) 进行出租。租赁期限至2024年12月31日到期，拍卖成交后需承继租赁合同的权利义务，能否解除租赁合同需买受人自行与承租 (略) 理，由此产生的资金支出由买受人承担；6、地上房屋建筑物中部分属于 (略) 所有，未纳入评估及拍卖范围，管理人仅将青海 (略) 的产权份额纳入拍卖范围，其他权利人的产权份额不包括在拍卖范围内；7、本次拍卖标的以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任（包括但不仅限于显性瑕疵、隐性瑕疵以及工业企业生产过程中遗留的各种污染物、废弃物以及造成或可能造成的土壤和水污染等），以上风险由买受人自签署成交确认书之日起自行承担；8、竞买成功者，其缴纳的保证金转为拍卖佣金及成交价款；未成交者，竞买保证金于拍卖会后三日内全额退还（不计息，银行手续费自理）。

(略) 址：paimai.http://**（ (略) ）

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联系电话：0971-(略) 张先生 139 0978 4085

王女士 173 0978 2016

高女士 176 2917 2439

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2024年11月 27日