黄浦村陈庄组农田交易



项目编号： *** A ***

根据 (略) 省人民政府第165号令通过的《 (略) 省农村集体资产管理办法》规定，受泾河镇 (略) 区股 (略) 委托，宝应 (略) 决定对 (略) 村陈 (略) 发包，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由 (略) 农 (略) (略) 公开发布承包经营权出让信息，并由 (略) 农 (略) 组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

    1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照 (略) 。

    二、项目介绍： (略) 村陈庄土地发包承包经营权流转项目，面积合计约200亩（以实际丈量为准）。承包地经营权流转期限为五年（以水稻收割结束为准），即从 * 日起，至 * 日止。四至：东至林庄组，西至总干渠路，南至庄房，北至钱庄村。每年每亩以580斤水稻总价计算（水稻单价以当年国家出台的水稻收购指导价为准，如国家取消指导价，以当 (略) 门挂牌 (略) 价为准，但无论粮食价格如何低，租金不得低于800元/亩，另村收30元/亩的管理服务费）。承包地经营权流转期限为五年。签订合同时，交纳履约证金 * 万元整，预交第一年租金百分之七十，余款在每年6 (略) 交清，以后依次类推，于每年10月1日前预交下年承包金百分之七十,余款于当年6月20日交清，保证金 * 万元抵冲最后一年租金。承包地块四周圩堤在承包期内归承包人使用收益，但不得种植林木。具体详情以受让方实地勘察为准。该项目明标明投。

三、受让方资格条件：

    1、报名时间及地点： * 上午 8 ：30  —2016年 14下午5 ：00 前在泾河镇农村产 (略) 报名。报名材料费 200元，同时缴纳保证金1万元, (略) 的人员仅限泾河镇户籍。

    2、招标时间及地点： (略) ，报名者携带身份证复印件和报名费、 (略) 缴款单参加竞标，未报 (略) 参加竞标。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。 (略) 交纳的交易保证金自动转为交易 (略) 分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣留 (略) 交纳的保证金：（1）当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方 (略) 后续竞价登记程序的；（3）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

    四、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》，报名费及保证金直接交到 (略) 农 (略) 账户内，并注明缴款事由，报名费不退，保证金不计利息。

2、招标开始，迟到15分 (略) 参加竞标， (略) 理。

3、竞标者中标后，所交保证金冲抵竞标款，未中标者5个工作日内退还保证金。

4、中标者必须于 * 下午17:00时前将余款交到 (略) 农 (略) 账户内，否则保证金作为违约金，标段重新发包。

5、鉴证费由中标人承担，鉴证费收取比例为合同款的0.5%

6、免责条款：受让方应该在参 (略) 对项目现状、面积、质量、权属、真 (略) 调查核实确认， (略) 确认的结果负责， (略) 介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

    7、标段四至解释权归泾河镇 (略) 区股 (略) 。

    9、报名材料费、保证金交纳账户：开户名： (略) 艳阳天 (略) ； (略) ： (略) ；账号： *** 。 (略) ： (略) ；账号： *** 。

    报名联系人：沈文浩                     电话： ***

            吉  松                     电话： ***

                                  (略) 农 (略)

                                            * 日