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吉林化 (略) 受委托， (略) 对中国石 (略) (略) 一套存量房（住宅）处置进行拍卖，本场拍卖会共计1个拍卖标的。
一、拍卖地点： (略) （http://**）
二、拍卖时间：2024年12月23日 10：00开始至竞价结束。
三、 (略) 竞买登记时间：2024年12月9日至2024年12月20日24:00止。（法定节假日除外）
四、预展时间：2024年12月18日至2024年12月19日( 法定节假日除外) 。
标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。请各位报名竞买人于12月17日16时前 (略) 并上传资质资料，否则委托方能否允许勘验标的，拍卖人无法承诺。（联系方式：*\*，邮箱：*@*ttp://**）
因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由意向受让方自行承担。标的勘验期间，意向受让方进入标的存放现场，必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由意向受让方自行承担。具体实施时，按转让方规定执行。
五、预展地点：新疆维吾 (略) (略) (略) (略) 670号。
六、参拍标的：
标的1： (略) 置标共计1个标的，为中国石 (略) (略) 位于新 (略) (略) (略) 670号天润 (略) 2号楼 3单元两套房屋（分别为2楼202室和3楼302室，共用1套产权证，建筑面积144.54㎡）所有权。
七、委托人要求：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。意向受让方为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。意向受让方须承诺：1.具有良好的个人、商业信誉；2.具有良好的财务状况和支付能力；3.企业法人单位未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被 (略) 在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；未被中石油列入黑名单。
2、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。
3、意向受让方须自行确认自身资格条件是否符合本项目标的物资各项受让要求。意向受让方缴纳交易保证金后，即视为已知晓现场标的实物现状及转让方要求，因意向受让方或受让方自身资格条件问题无法履约的，转让方、拍卖机构、产权交易机构有权扣除其拍卖/履约保证金，如造成转让方、产权交易机构、拍卖机构损失，受让方还需赔偿实际损失。
4、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方须按照转让方规定时间及要求去现场详查标的后进行受让登记。标的以现状进行转让，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受标的物资转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方、拍卖机构及新疆产权交易所不承担任何责任。
5、意向受让方获得《成交确认书》被确定为最终受让方之日起5日内，受让方须先向拍卖机构指定账户支付拍卖服务费，待转让方履行完内部合同审批流程，受让方自接到转让方通知起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，受让方在《资产交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付全部剩余交易价款（已缴纳的保证金可转为交易价款的一部分）及交易服务费等费用。以上费用如不交纳，则保证金不能转为交易价款的一部分，同时还须承担相关责任，包括但不限于扣除拍卖保 (略) 罚。
6、意向受让方应当做好充分尽职调查，须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。项目公告中披露的标的照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致；意向受让方履行报名相关手续后，视同完全接受资产实物现状。同时意向受让方应充分考虑各项成本变化、 (略) 场行情波动等因素，自行决定是否参与此项目，转让方、拍卖机构及新疆产权交易所已经尽到告知义务，请慎重参与竞买，拍卖成交后价格不再调整。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让方、拍卖机构及新疆产权交易所无关。
7、其他事项以新疆产权交易所公示为准。
8、物资瑕疵声明及重大事项提示：
（1）新 (略) (略) (略) 670号天润 (略) 2号楼3单元两套房屋（分别为2楼202室和3楼302室，共用1套产权证，建筑面积144.54㎡）产权单位：中国石 (略) (略) ，建筑面积144.54平,为存量房。
（2）该房产产权证为两套房屋1个房屋产权证-不动产权证书。
（3）转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁，转让方对转让标的拥 (略) 置权。
（4）拍卖成交后，转让方可以配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、印花税等费用由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房屋成交交接后产生的任何费用由受让方承担。
（5）交易达成后，房产交付受让方之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。
（6）受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他的开具增值税普通发票。
（7）本次转让标的以现场实物为准，最终解释权归转让方。意向受让方应当做好充分的尽职调查，成交价格不作相应调整。若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。
（8）该项目采取的竞价方式为拍卖，组织拍卖机构为吉林化 (略) ， (略) 。
（9）意向受让方须对本次标的物资进行现场验勘，报名前须持盖章的《现场踏勘确认书》（独立企业法人单位的持营业执照、信 (略) 信用报告）及转让方要求的其他报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳交易保证金。《现场踏勘确认书》可在新疆产 (略) 站该项目信息披露公告中自行下载。
（10）未参加转让方组织现场勘验的意向受让方不允许参加该项目竞拍。意向受让方现场踏勘后，按新疆产权交易所及拍卖机构要求提交资料，通过资格审核的意向受让方方具备竞买权限。
买受人应充分考虑以上条款对拍卖成交后的经济影响及其他影响，如对以上条款有异议请勿参加拍卖。
八、相关重要事项：意向竞买人应同时在产权 (略) (略) 登记报名、参加标的现场勘验。在产权 (略) 站下载填写《现场踏勘确认单》并需意向竞买人签字、加盖公章，公章需为彩色鲜章，电子章无效，对实物核对无误后，现场确认《现场踏勘确认单》，否则视为未参加标的勘验及未对现场标的认可，不允许参加该项目竞拍。勘验过后，意向竞买人在产权 (略) 站报名时须上传《现场踏勘确认单》、《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构摘牌成功后， (略) 竞拍资格。详见产权 (略) 站，详见产权 (略) 站
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保证金*元由产权交易机构统一收取。
产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定帐户。以上如不交纳，则交易保证金不能转为货款的一部分。
竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、市场行情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖视为竞买人拍卖意愿表达真实且能够承担拍卖行为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。
本项目相关附件材料以产权 (略) 站内容下载为准。
起拍价：86.*元（含税）
出让方能向满足条件的买受人开具9%税率的增值税专用发票
九、项目时间节点提示：
产权交易机构挂牌时间：2024.12.9 - 2024.12.20
(略) 报名时间：2024.12.9 - 2024.12.20 24时止
现场标的勘验时间：2024.12.18 - 2024.12.19
产权交易机构交纳交易保证金时间：2024.12.20 17时止
(略) 拍卖时间：2024年12月23日上午10：00 开始
十、买受人费用相关提示：
1、拍卖佣金：拍卖人按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金，佣金不足300元的，按300元收取。
自拍卖成交之日起5日内向拍卖人支付拍卖佣金，拍卖佣金汇至吉林化 (略) 。
2、竞买保证金、交易价款汇至给产权交易机构。
3、产权交易机构根据所提供的服务另外收取服务费用。
4、竞拍成功 (略) 支付软件使用费。
京公网安备 11010802042560号