周口市川汇区人民法院关于河南省周口市太康县毛庄镇未来路南段东侧世纪新城10号楼C区201号商业用房（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 市川 (略) 关于位于 (略) 省 (略) 市 (略) 毛庄镇未来 (略) 段 (略) * 号楼C区 * 号商业用房的拍卖， (略) 市川 (略) 将于 * 日 * 时- * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市川 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）,进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 毛庄镇未来 (略) 段 (略) * 号楼C区 * 号商业用房，建筑面积为 * . * 平方米，房屋总层数为3层，所在层数2层，钢混结构，南北朝向、采光通风较好，登记编号为 *** ，规划用途为商业，建成年份 * 年。具体以实际展示为准。

装修及配套设施：外墙面为真石漆，入户门为玻璃门；室内地面铺地板砖或者木地板，内墙面刷乳胶漆，顶棚做吊顶或刷乳胶漆；需通过1层室内楼梯到达2层；平 (略) 较合理，能充分利用， (略) 自由分割使用。设施设备：水、电、 (略) 络、监控系统、消防等设施完备度较高。具体以实际展示为准。

评估价： *** 元；起拍价: *** 元，保证金: *** 元，增价幅度： * 0元。

该房屋能否办理过户手续，竞买人在竞拍之前务必到当 (略) 门咨询，否则 * 切责任自负。

拍卖情况详见:网址：http:/ ***

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市川 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市川 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

限购情况：根据相 (略) 门规定办理，竞买人参与竞拍的，应当具备购房资格，买受人虚构购房资 (略) 为无效的，应当依法承担赔偿责任。

竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的， (略) 根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日至 * 日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统 * 安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，买受人应当提交具备购房资格的证明材料，经审核，买受人符合持续具备购房资格条件的， (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书确定标的物权属，标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续） (略) 办理（ (略) 确权裁定送达后 * (略) (略) 门办理， (略) 产生的 * 切税费、 (略) 承担）， (略) 产生的税费 (略) 政法规的规定由双方（ (略) 有人、买受人）依法承担。原产权人可能存在物业、水、电、气等欠费均 (略) (略) 门协商解决，竞买人可 (略) 门确定；未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决；标的物过户登记手续 (略) 办理，如需登报注销权证的（房产证、土地证及契证），该登报费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（ (略) ： (略) (略) ；户名： (略) 市川 (略) 执行款专户；账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #s3

十 * 、经过竞价成交后，买受人反悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网拍规定》 (略) 理。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新拍卖的，原买受人不得再次参与竞买。

（《网拍规定》第 * 十 * 条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

承办人： *** （吴法官）

咨询电话： *** （张秀灵）

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区中州南路

网址：http:/ ***

(略) 市川 (略)

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