经平度市人民政府批准,平度 (略) 决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 : (略) : | *** GB *** | 宗地总面积: | *** 平方米 | 宗地坐落: | (略) (略) 东、潍莱高铁南 | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%): | 小于或等于20 | 绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于54 | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | *** | 十一级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 7400万元 | 估 (略) | | 起始价: | *** .9698万元 | 加价幅度: | | 备注: | 1.拍卖起始价(楼面地价):1513元/㎡;建筑容积率不含地下建筑面积;楼面地价是指单位建筑面积的土地价格,拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。2.土地竞得人应在该地块项目具备交房条件后,组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证,达到“交房即可办证”的要求。3.该 (略) 区养老服务设施用房,由地块竞得人负责投资建设,竣工验收合格后,依据相关规定3个月内无偿移交给 (略) 。4.根据平度 (略) 《关于确定平度市 *** 、 (略) 地块人才住房土地供应附加条件的复函》, *** GB (略) 地块不予配建人才住房。5.该地块为东窝洛子片区改造用地,竞得人在签订成交确认书 (略) 在街道就该项目拆迁、补偿、安置等相关事项签订《土地开发整理协议》,以保障该项目剩余拆迁工作的落实和搬迁群众利益以及规划建设的统一性。 6.该地块竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30 (略) 土地出让成交价款的50%;余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 (略) 付清,余款应按照合同约定的缴付首期出让价款截止日的中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息。7.土地用途:城镇住宅、商业;出让年限:城镇住宅为70年、商业为40年;商业用地建筑面积不超过1600平方米。 | (略) : | *** GB *** | 宗地总面积: | *** 平方米 | 宗地坐落: | (略) (略) 东、 (略) 北 | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%): | 小于或等于20 | 绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于54 | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | *** | 十一级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 2300万元 | 估 (略) | | 起始价: | *** 万元 | 加价幅度: | | 备注: | 1.拍卖起始价(楼面地价):1522元/㎡;建筑容积率不含地下建筑面积;楼面地价是指单位建筑面积的土地价格,拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。2.土地竞得人应在该地块项目具备交房条件后,组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证,达到“交房即可办证”的要求。3.该 (略) 区养老服务设施用房,由地块竞得人负责投资建设,竣工验收合格后,依据相关规定3个月内无偿移交给 (略) 。4.根据平度 (略) 《关于确定平度市 *** 、 (略) 地块人才住房土地供应附加条件的复函》, *** GB (略) 地块不予配建人才住房。5.该地块为东窝洛子片区改造用地,竞得人在签订成交确认书 (略) 在街道就该项目拆迁、补偿、安置等相关事项签订《土地开发整理协议》,以保障该项目剩余拆迁工作的落实和搬迁群众利益以及规划建设的统一性。 6.该地块竞得人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30 (略) 土地出让成交价款的50%;余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 (略) 付清,余款应按照合同约定的缴付首期出让价款截止日的中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息。7.土地用途:城镇住宅、商业;出让年限:城镇住宅为70年、商业为40年;商业用地建筑面积不超过1400平方米。 | (略) : | *** GB *** | 宗地总面积: | 183平方米 | 宗地坐落: | (略) (略) 北、 (略) 东 | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%): | 小于或等于20 | 绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于54 | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心城区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 183 | 十一级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 60万元 | 估 (略) | | 起始价: | *** 万元 | 加价幅度: | | 备注: | 1.拍卖起始价(楼面地价):1719元/㎡;建筑容积率不含地下建筑面积;楼面地价是指单位建筑面积的土地价格,拍卖出让建设用地使用权出让价款总额为成交楼面地价与规划建筑面积的乘积。2.土地竞得人应在该地块项目具备交房条件后,组织并实施交房的同时为购房人办理不动产权证,达到“交房即可办证”的要求。3.该地块人才住房配建相关要求已于 (略) 地块中予以落实。4.该地块为旧村改造项目用地,竞得人在签订成交确认书 (略) 在街道就该项目拆迁、补偿、安置等相关事项签订协议,以保障该项目剩余拆迁工作的落实和搬迁群众利益以及规划建设的统一性。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件: *** GB (略) 、 *** GB (略) 、 *** GB (略) 地块为中华人民共和国境内具有房地产开发资格的法人(外资企业为独立法人),除法律法规另有规定或出让文件约定禁止参加者外,均可申请参加竞买。申请人必须单独申请,且在“信用中国(山东青岛)网站”的“信用公示”中未被列入“严重失信主体”。 非平度市工商注册竞得人,须于签订《成交确认书》之日起按规定时间(内资企业30日内,外资企业60日内)在平度市辖区内注册具 (略) ,由新公司作为开发主体进行开发经营。 (略) 的,在申请书中应有明确表述。 三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2022年06月08日 至 2022年06月26日 到 青岛市公共资源交易信息网登录国有建设用地使用权网上交易系统查询、下载 获取 拍卖 出让文件。 五、 申请人可于 2022年06月22日 至 2022年06月24日 到 青岛市公共资源交易信息网登录国有建设用地使用权网上交易系统提交竞买申请 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月24日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2022年06月26日17时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2022年06月27日09时30分 在 青岛市公共资源交易信息网登录国有建设用地使用权网上交易系统进行网上竞价 进行。 七、 其他需要公告的事项:
(一)竞买人须持有数字证书(CA),方可登录网上交易系统,申请参加网上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到数 (略) 窗口,申请办理数字证书(CA)。数字证书(CA)的办理程序和申请资料要求详见网上交易系统《数字证书(CA)的办理指南》。 (二)拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外(如电话、邮寄、书面、口头等)其他形式的申请。 (三)竞买人可根据需要,自行现场踏勘出让地块。 (四)本次拍卖出让的时间、地点及其他事项如有变更,以平度 (略) 的变更通知为准。 (五)数字证书(CA)平度市受理点:平 (略) ( (略) (略) 楼) 数字证书(CA)联系电话: *** 八、 联系方式与银行帐户 联系地址:平 (略) ( (略) (略) 楼)331室 联 系 人:胡乃兵、叶帅 联系电话:0532- *** 开户单位: 开户银行: (略) :
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