北镇市人民法院关于对李琼娥房产第一次拍卖的公告

(略) (略) 关于对李琼娥所有的房产进行第一次拍卖的公告

(略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 北镇街 (略) (略) (略) 89-8-5-41号书香华庭8号楼5单元201室 (略) ，建筑面积84.92平方米，评估价：*元，起拍价：*元、保证金：*元、增价幅度：2500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月24日起至2025年1月9日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0416-*，王法官）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、对该拍卖标的有关的优先权人应在2025年1月 (略) 递交书面材料，未递交及逾期递交视为放弃优先购买权。

六、标的物以实物 (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付所涉及的税费及办理权证所需费用均按法律规定办理。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

九、标的物拍卖过程中或成交后，如有案外人或被执行人提出执行异议的，可能导致拍卖中止或者标的物暂时不能交付买受人，请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月13日16 (略) 指定账户(户名: (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 北镇支行，账号：2105 0110 4051 0000 0204)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十二、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将价款全额或 (略) ，逾期视为放弃权利。

十三、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0416-*

监督电话：0416-* / (略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略)

网址: http://**

京东技术咨询：400-622-9586

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

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二〇二四年十二月六日