南宁市江南区江南路42号6栋1单元202号房产拍卖公告


竞买公告

(略) 壮族自治区 (略) 市良 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外）在 (略) 市良 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市良 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. * 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号6栋1单元 * 号房产。

   起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

   标的物详情： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号6栋1单元 * 号房产，钢筋混凝土结构。房屋总层数为6层，所在层为2层，建筑面积 * .9㎡，设计用途为住宅，房屋结构为： * 房 * 厅 * 厨 * 卫。（截止 * 日， (略) 欠费用为 * 元，其中 * 年1月-- * 月物业费 * 元，卫生费 * 元。）。

2. 本次拍卖不包含房内的家具及电器。

3. 该房屋性质为：福利房。对于 (略) 存在的问题、风险由买受人承担（关于福利房是否得过户及需相 (略) (略) 门了解清楚，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理登记过户手续， (略) 承担，法院不作变更登记的任何承诺。）

   权证编号情况： (略) 有权证号为(邕房权证字第 *** 号、邕房共字第 *** -1号），该房无抵押登记。

   拟拍卖的房产有 (略) 有权证，但未办理分割后的国有土地使用证，如需办理土地使用证，须先 (略) 门 (略) (略) 办证。

   特别提示：竞买人需对本标的物现状、 (略) (略) 后谨慎参加竞拍。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市良 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市良 (略) 办理交接手续。如委托不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约。看样时间以 (略) 安排的统 * 看样时间为准，看样时间根据预约情况由 (略) 统 * 安排，联系电话： *** （小蒙）或直接在阿里拍卖平台的标的物页面自助预约。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

该辅 (略) 、看样服务，（公司地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区秀厢大道 * 号金 (略) * 栋 * 楼）。法院投诉电话： *** 、 *** ；投诉地址： (略) 市 (略) 区玉洞大道8-1 (略) 市良 (略) (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞拍程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞拍，价高者得。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，买 (略) 人双方应各自承担的税、费、金， (略) 垫付，并于裁定书送达之日起十 (略) (略) 垫付税费的相关凭证。买 (略) 人垫付的税 (略) 款中返还，根据个案具体情况，由案件主办法官决定。房屋过户时， (略) 、 (略) 出具过户裁定 (略) 通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证及案件相关信息。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名：（ * ）桂 * 号， (略) ： (略) (略) 南 (略) ，账号： *** _ *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

十 * 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。根据《 (略) (略) (略) 中拍卖、变卖财产的规定》第 * 十 * 条第 * 款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 (略) 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原受买 (略) 分。根据民事诉讼法及相关司法解释规定， (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(略) 电话： *** （小蒙）

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区玉洞大道8-1 (略) 市良 (略)

详细信息可在 (略) 市良 (略) 网（http:/ *** ）上查询。

(略) 市良 (略)

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