西安工业服务处2025年西咸办公区消防系统运行维护项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目西安工业服务处2025年西咸办公区消防系统运行维护项目已由长 (略) 西安工 (略) 批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为长 (略) 西安工 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

本项目服务地 (略) ，为西安工 (略) 2025年西 (略) 消防系统运行维护。本项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。项目划分两个标段，估算金额190.(略)元/年（含税）。第一标段168.(略)元/年（含税），服务地点西安工 (略) 西 (略) 。第二标段21.(略)元/年（含税），服务 (略) 、未央 (略) 。

2.2招标范围:

西 (略) 服务站、兴隆园综合服务站、 (略) 综合服务站、未央湖综合服务站的火灾自动报警及消防联动控制系统、气体灭火系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、消防排烟系统、非消防电源强切、应急照明强启、防火卷帘门、消防广播及消防通讯系统等系统进行运行维护。并做好日常巡查、检查及设备保养维修，运行维护服务范围内出现的故障免人工费修复等工作。

2.3标段划分：

本次招标划分为2个标段。

第一标段：西安工 (略) 2025年西 (略) 消防系统运行维护

西 (略) 消防系统运行维护。包括：长庆大厦，苏里格大厦、 (略) (略) 、科技楼、科研楼、信息楼、 (略) 档案馆气体灭火、苏里格广播主机/功放及科研楼、长庆大厦、科技楼、苏里格、 (略) 水系统。兴隆园综合服务站消防系统运行维护。包括：文化馆、体育馆、游泳馆、八中车库、兴隆园幼儿园、兴隆园员工餐厅、员工公寓、 (略) 公寓。合同履行期间，(略)方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

第二标段：西安工 (略) 2025年未央湖、 (略) 消防系统维保

(略) 综合服务站消防系统运行维护。包括： (略) 小区、 油 (略) 办公楼等部位。未央湖综合服务站消防系统维护。包括：未央大厦、综合办公楼、立体停车库、 (略) 室外等部位。合同履行期间，(略)方有权根据工作需求减少外包工作量，双方按减少后的工作量以约定的单价据实结算。

2.4服务地点：

(略) 。

2.5服务期限：

2025年1月1日至2025年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。

3.2 资质要求：已在“社会消防技术服务信息系统”（http://**_.jsp）中信息录入，服务类型包含“消防设施维护保养检测”。

3.3 业绩要求：第一标段：2022 年1月1日至投标截止时间至少具有1项50米以上高层建筑消防运行维护类技术服务项目 业绩。

第二标段：2022 年1月1日至投标截止时间至少具有1项消防运行维护类技术服务项目业绩。

3.4 财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2023 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。成立日期晚于2023年1月1日的，从成立年开始提供。

3.5 信誉要求：①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**.cn）列入严重违法失信企业名单。②投标人、法定代表人或者负责人 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人。③2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪；

3.6人员要求：

3.6.1项目经理要求：每标段1人。2022年1月1日至投标截止时间至少具有1项类似消防维保服务项目的项目经理业绩。近三年（2022年1月1日起至投标文件递交截止日）相关工作经验，具有一级注册消防工程师资格证书。

3.6.2技术负责人：每标段1人。

3.6.3维保作业人员：

第一标段：4名须具有公 (略) （或应急管理部）颁发的建（构）筑物消防员四级及以上等级证书，2名具有公 (略) （或应急管理部）颁发的建（构）筑物消防员三级(高级)证书。

第二标段：2名须具有公 (略) （或应急管理部）颁发的建（构）筑物消防员四级及以上等级证书，1名具有公 (略) （或应急管理部）颁发的建（构）筑物消防员三级(高级)证书

3.6.4 所有人员须为本单位自有员工，年龄在18周岁至55周岁之间，提供2024年7月以后连续三个月的社保缴纳证明。

3.5本招标不接受联合体投标。

3.6被中国石 (略) 或长庆油田纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，不得参与本项目招标。

3.7每一投标人可报名该项目两个标段，但只能中标一个标段，以排序在前的标段为推荐中标标段。）

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2024年12月18日至2024年12月23日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油 (略) （网址：http://**在线报名（如未在中国石油 (略) 上注册过的潜在投标人 (略) 审核， (略) 在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油 (略) 操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、 (略) 的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:(略) 语 (略) ）；

②投标人购买招标文件地址：http://**， (略) (略) 仅登录账号一致， (略) 需要投标人通过手机验证码登录，登录后设置密码，详见《投标商用户操作手册》。如有问题，致电400-8800- (略) 。

4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油 (略) 下载招标文件。

4.4投标人支付投标文件费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的投标文件费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目 (略) 上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油 (略) 首页：http://**“通知公告栏目”的“操作指南”中“ (略) Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年12月29日8时30分，投标人应在截止时间前通过中国石油 (略) 递交电子投标文件。 （ (略) (略) 站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时 (略) 上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金：第一标段1.(略)元人民币 ；第二标段0.(略)元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国 (略) （所有投标人可登录中国 (略) 在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油 (略) ，咨询电话:(略)，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件 (略) ，以招标文件为准。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国 (略) （http://**），中国石油 (略) （http://**）上发布。

7.联系方式

招 标 人：中国石油长 (略) 西安工 (略)

联 系 人：贾煜/赵艳

联系电话：029-(略)/029-(略)

联系邮箱：/

招标代理机构： (略) 西安分公司

单位地址： (略) (略) (略) (略) 口天朗经开中心二层

联系人：宁柯乐 张锋忠

联系电话：029-(略) 、029-(略)

电子邮箱：*@*ttp://**

招标机构： (略) 西安分公司

2024年12月18日