朗县人民法院关于四川省南充市蓬安县相如镇建设南路88号1幢3单元2楼6号住宅（第一次拍卖）的公告

(略) 置单位： (略) 自治区 (略)

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

(略) 自治区 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 自治区 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的物：母荃铨和周萍名下位于 * 川省 (略) 市 (略) 相如镇建设南路 * 号1幢3单元2楼6号，建筑面积 * . * 平方米,房屋 (略) 镇住宅用地，现状用途为住宅，土地终止日期为 * 日。拍卖对象状况描述：地势状况：平坦；临街状况：临街；建筑结构：混合；所在楼层/总楼层：2/6层；建成年份： * 年；新旧程度：7.5成；物业外形：单元式；物业管理：有；小区绿化： * 般；层高：普通层高；平面布置：两室 * 厅；朝向：西南；通风采光：较好；门窗：开关灵活；照明装置：基本完好；水卫设施：基本完好；附属设施：无电梯，有天然气、宽带等。装修情况：外墙：砖墙、防水涂料；室内：套装木门，塑钢窗，防盗门；客厅：地面铺水磨石，内墙、天棚刷白色乳胶漆；卧室：地面刷地漆，内墙、天棚刷白色乳胶漆；厨房：地面铺地砖，内墙贴瓷砖至顶，铝合扣板吊顶；卫生间：地面铺地砖，内墙贴瓷砖至顶，铝合扣板吊顶。整体简单装修，维护保养状况 * 般，临街外墙做统 * 翻修。 (略) (略) 住宅 * 级阶段，所在小区东至相如大道、南至丝绸路、西至建设路与丝绸路交叉口、北临建设路，周边游良源小区、赛克斯首府、石油公司小区等小区。繁华程度：拍卖对象周边有万客隆超市、 (略) 、 (略) 、星 (略) 等，人口密度较高、人流量较大，商业繁华度较高。交通便捷程度： (略) 在区域交流便利，路网较为密集，区域内有建设路、 (略) 市交通和生活主、次干道，有5、6、8、 * 、 * 等 * 、 * 条公交线路通过。距离 (略) 点约为 * 米。环境和景观：空气基本无污染、噪音基本无污染、人文景观无、附近有相如文化公园，自然景观较好。市政公共配套设施：周边公共服务设施有 * 川 (略) 、 (略) 、 (略) 职业中学、 (略) 等配套设施，公共服务设施较齐全。上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后 * 次更新内容为准。起拍价：人民币 *** 元（大写人民币 * * * 万 * 仟 * 佰元整）。保证金：人民币 * 0元（人民币 * 万 * 仟 * 佰元整），增价幅度人民币 * 元（人民币 * 仟 * 佰）。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。在竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买程序认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织的法定代 (略) 、其他组织参与拍卖的，也须在竞价程序 (略) 办理委托手续或备案 (略) 确认，否则竞买程序认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样。（电话： *** ）

* 、本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。所涉及的 * 切税费及其可能存在的关联费用、水、电等欠费依法依规各自承担；其余应交纳或补交的明确的或不明确的 * 切费用依法依规各自承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用依法依规各自承担。

* 、权属异议：对上述标的物权属有异议者，请于竞拍前 * 个 (略) 联系。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户：

户 名： (略) (略) 执行专户

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨 询 电 话： ***

法 院： (略) 自治区 (略)

法院监督电话： * — ***

(略) ： *** 0

联 系 地 址： (略) 自治区林芝市 (略) 光明新区

(略) 自治区 (略)

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