国有产权项目交易公告

标的编号

标的名称

标的概况

保证金（元)

起拍价（元)

增幅价（元）

CQWYS(略)

阳城镇城南大道东78号（及配套停车场）

建筑面积4261.76平方米，租金底价(略)元/月，每平方米/(略)每月，年租金(略)元，租期十五年。该场地只可用作：1.专用作酒店（含酒店式公寓）、宾馆等经营范围，租期十五年（每三年递增5%），结合实际情况给予中标方一定的免租装修期，经业主方验收后方可经营。2.用作养老机构（须经县政府批准成立）等经营范围，租期二十年（每三年递增2%），中标方需在中标后一个月内提供酒店或养老机构修缮建设方案，业主方结合实际情况给予中标方一个月的勘察设计期及六个月的免租装修期（共七个月设计装修期时间，只签订临时租赁协议）。3.中标方需自行出资办理安装整栋楼共八层的整体消防设施设备及审批验收手续，并自行出资更换电梯。4.中标方需自行修缮该主体建筑外墙面，排除安全隐患，且修缮外墙体及户外亮化招牌，费用不得低于(略)元（验收时需查看对应工程及支付发票）。5.经业主方和相关部门验收装修消防设施、电梯和审批手续及(略)方办理酒店或养老机构营业执照后方可经营，并正式签订租赁合同，否则视为违约收回场地。6.该标的竞价保证金(略)元（签订临时租赁协议后退还），装修保证金(略)元（装修完成并验收合格后退还，如(略)方签订临时协议后不装修，并在七个月内退租，则装修保证金(略)元不予以退还），另缴纳装修安全保证金(略)元，在装修验收工程结束后退还给(略)方。预缴纳租金七个月，押金三个月。温馨提示：请意向竞价人于公示期间联系县公资办，县公资办会集中一起查看竞价招租主体建筑，并向各意向竞价人出示竞价中标后拟签订的临时租赁协议。该临时租赁协议为竞价招租条款的不可分割内容，不得于竞价中标后更改。

(略)

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