陇县人民法院关于陇县清华苑小区复式住宅一套（第二次拍卖）的公告

(略) 将于2022年11月30日10时至2022年12月1日10时在 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) ， (略) http://**）现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 陇县清华苑小区8号楼3单元6层东户住宅房地产,砖混结构，面积161㎡。该楼于2018年建成正式交付使用，该楼总层数为7层，拍卖标的位于8号楼3单元6层东户(6-7层)，该楼外墙为防水涂料，室内：毛坯；阳台：塑钢全封。进户防盗门，塑钢窗。客厅堆放有装修砂石料，该房屋为两层复式结构，预留踏步楼梯口在客厅西侧靠墙位置。楼道内踏步楼梯一处，水、电、暖设施齐备。所在区域基础设施完善，达到七通（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通暖及所在楼栋通燃气，燃气未接入户）。

该拍卖标的 (略) 陇县清华苑小区8号楼3单元6层东户，物业名称为，该房地产东 (略) ，南 (略) ，西临北岸时代家园，北临银昆高速。附近有陇县汭岸花园、北岸时代花园、陇县新二村小区、上河郡等住宅小区；北坡幼儿园、秦源幼儿园、北关明德小学、崇文中学、宝鸡悦美技校及 (略) 等为周边居民提供教育、医疗配套。

二、评估价：*.00元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年11月14日至2022年11月17日接受咨询，有 (略) 联系,统一定于2022年11月17日9:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意者,请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费等均由买受人承担（或其他约定方式）。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年11月1 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

我院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请于2022年11月17日1 (略) 执行局缴纳保证金，联系人电话0917-*，未能成功竞买将于2022年12 (略) 执行局办理退款手续。

十二、拍卖余款请在2022年11月30日17时前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 执行庭，开户银行：中国农业银行陇县支行营业部，账号：*46

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0917—*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0917—*，0917—*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

陇 县 人 民 法 院

二〇二二年十一月十四日