灵宝市人民法院关于灵宝市鹤立果蔬产业位于大王镇土地使用权18178平方米及地上附属建筑物等（冷库）（第二次拍卖）的公告

(略) 省灵 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省灵 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：灵 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市鹤立 (略) 位于 (略) 市大王镇北路井村、焦家岭村土地使用权【土地使用权证灵国用（ * ）第 * 号，地号为 * - * - * 】仓储用地中 * 期已实际使用的土地 * 8平方米，及地上附属物和建筑物（冷库）。评估价： *** 元，起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向灵 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到灵 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户的相关政策， (略) 承担。

春假假期不计入公示期。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：拍品 (略) 请联系同伦 (略) ： *** 、 *** ；需要预约看样的，请将姓名、联系方式及 (略) 拍标的物编辑成短信发送至 *** (本短信仅作预约登记，不予回复)

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金，以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费，均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前到 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人请于 * 年2月 (略) 联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：灵 (略) 执行款， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

监督电话： ***

联系地址：灵 (略)

灵 (略)

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