富鸣集团：南宁市武鸣区26间铺面

项目名称

(略) 市武鸣区 * 间铺面公开招租项目

项目编号

GXCQJY * - *

挂牌价格

详见资产招租清单

挂牌公告期

* 个工作日

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

是否涉及优先权

涉及

资产概况

本次公开招租标的为 (略) 市武鸣区建设街、兴武大道、民族路、永宁路、灵源路等共 * 间铺面，租期5年。标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示：

1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2、租赁期限：5年。

3、租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位计算方式支付，即每次租期开始前 * 日内支付本计算周期的租金。第 * 期租金于本合同签订之日支付完毕。从第 * 年起租金，每年租金比上 * 年度递增5%。（ * 年因疫情影响，租金以“季度”为计算方式支付。）

4、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳房屋履约保证金，成交月租金小于 * 元/月的按 * 元交纳，成交月租金大于或等于 * 元/月的按2个月租金交纳。

5、标的 * 有两个月装修免租期。

6、标的物仅限于承租方使用，未经出租方同意，不能转租、转借、转让给第 * 方。

7、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因 (略) 为产生的相关费用及税金需自理（具体 (略) 门收费标准收取）。

8、原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

9、部分标的原合同到期日为 * 日（详见资产招租清单的备注），原合同到期后才能签订《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准。

* 、其他约定详见《租赁合同》。最终解释 (略) 有。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

坐落位置

参考面积(㎡)

经营现状

租赁期限

竞租保证金（万元）

挂牌价格
（元/月）

经营范围

1

(略) 党委办1-2、3号铺面

(略) 市武鸣区建设街 * 号

* . *

眼镜

* 年

2

*

合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲 (略) 业。

2

(略) 党委办1- * 、 * 号铺面

* .8

闲置

* 年

2

*

3

(略) 党委办3-5号铺面

*

中草药

* 年

1

*

4

(略) 政府办2- * 号铺面

(略) 市武鸣区兴武大道 * 号

* . *

迷你靓发
美发厅

* 年

1

*

5

(略) 政府办3-2号铺面

* . *

闲置

* 年

1

*

合法经营

6

(略) 政府办3-4号铺面

* . *

服装

* 年

1

*

7

(略) 政府办4-1号铺面

* . *

婴幼用品

* 年

0.5

*

8

(略) 政府办4-2号铺面

* . *

婴幼用品

* 年

0.5

*

9

(略) * 号铺面

(略) 市武鸣区兴武大道 * 号

* . *

手机

* 年

2

*

合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲 (略) 业。

*

种子公司4号铺面

(略) 市武鸣区建设街 * 号

* .2

闲置

* 年

2

*

合法经营

*

种子公司6号铺面

* .2

闲置

* 年

2

*

*

(略) 2号铺面

(略) 市武鸣区民族路 * 号

* .5

闲置

* 年

5

* 5

合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲 (略) 业。

*

水果办7号铺面

(略) 市武鸣区永宁路 * 号

4.8

闲置

* 年

0.5

*

*

水果办8号铺面

*

闲置

* 年

1

*

*

9单元 * 3号房
* 房 * 厅

(略)

* . *

闲置

* 年

*

合法出租，不允许群居，严禁在承 (略) 赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动；房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

* 楼商铺
* 8号/ * 9号

* . *

闲置

* 年

2

* 号
* 房 * 厅

(略) 秀灵西 * 里明秀7号6栋西园小区

* .3

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

* .3

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

* . *

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

* .3

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

* .3

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

*

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

* . *

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

*

闲置

* 年

* 号
* 房 * 厅

* . *

闲置

* 年

车库

* . *

闲置

* 年

杂物房
* # * # * #

* . *

闲置

* 年

*

(略) 1号铺面

(略) 市武鸣区灵源路西段1号

* .9

小百货

* 年

1

*

合法经营

*

(略) 2号铺面

* . *

怡泉
纯水屋

* 年

1

*

*

(略) 3号铺面

* . *

包子

* 年

1

*

*

(略) 4号铺面

* . *

渔具

* 年

1

*

*

(略) 5号铺面

* . *

辉达家电
修理

* 年

1

*

*

(略) 6号铺面

* . *

电摩车修理

* 年

1

*

*

(略) 7号铺面

* . *

电摩车修理

* 年

1

*

*

(略) 8号铺面

* . *

办公

* 年

1

*

*

(略) 9号铺面

* . *

文印开锁

* 年

1

*

*

(略) (略) 娱乐室

(略) 市武 (略)

*

闲置

* 年

1

*

*

企业职工安置房 * 幢1- * 、 * 号铺面

南 (略) (略) 区标营路

* . *

毛坯

* 年

1

*

培 (略) 所。

备注：

1、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

2、以下标的原合同到期日为 * 日，原合同到期后才能签订《租赁合同》，具体签订时间以出租方通知为准。

序号

标的名称

坐落位置

原合同终止日

1

(略) 党委办1-2、3号铺面

(略) 市武鸣区建设街 * 号

*

3

(略) 党委办3-5号铺面

(略) 市武鸣区建设街 * 号

*

6

(略) 政府办3-4号铺面

(略) 市武鸣区兴武大道 * 号

*

7

(略) 政府办4-1号铺面

(略) 市武鸣区兴武大道 * 号

*

8

(略) 政府办4-2号铺面

(略) 市武鸣区兴武大道 * 号

*

*

(略) 1号铺面

(略) 市武鸣区灵源路西段1号

*

*

(略) 2号铺面

*

*

(略) 3号铺面

*

*

(略) 4号铺面

*

*

(略) 5号铺面

*

*

(略) 6号铺面

*

*

(略) 7号铺面

*

*

(略) 8号铺面

*

*

(略) 9号铺面

*

* 、出租方承诺

本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的 (略) 置权；

2.我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略) (略)

注册地（住所）

(略) 市 (略) 区起凤路3号兴武大厦 * 层至 * 层

法定代表人/负责人

粟迎涛

注册资本

* 0万元

经济类型

--

公司类型（经济性质）

(略) （国有独资）

(略) 业

城市道路建设与桥梁建设投资

(略) 会信用代码

***

经营规模

小型

(略) 为批准情况

国资监管机构

--

(略) (略) 门名称

--

批准单位名称

(略) (略) (略)

批准类型

(略) 理签

批准文件名称

内 (略) 理签

批准文号

-

批准日期

* 日

* 、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格（元）

详见资产招租清单

价格说明

月租金

(略) 置方式

签订《租赁合同》之日需向出租方交纳房屋履约保证金，成交月租金小于 * 元/月的按 * 元交纳，成交月租金大于或等于 * 元/月的按2个月租金交纳。租赁期满或合同解除后，房屋履约保证金除抵扣应由承租方承担的费用、租金以及承租方应承担的违约赔偿责任外， (略) 分应如数无息返还承租方。

租金支付方式

租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位计算方式支付，即每次租期开始前 * 日内支付本计算周期的租金。第 * 期租金于本合同签订之日支付完毕。从第 * 年起租金，每年租金比上 * 年度递增5%。（ * 年因疫情影响，租金以“季度”为计算方式支付。）

租赁期限

5年

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向 (略) 联 (略) 按标的成交月租金的 * %交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.除公告中列出的合同未到期的铺面，其余铺面在承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式支付第 * 年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.须为合法存续法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。（标的 * 仅限合法存续法人报名）

2.符合有关法律法规规定的其他条件。

3. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

4.未被列入出租方黑名单。

(略) 需

提交材料

* 、法人或非法人组织：

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证；

3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

4.授权委托书及委托代理人身份证；

5.未被列入诚信黑名单

(1) (略) (略) 查询(http:/ *** )的证明文件

(2) (略) 查询(https:/ *** ）的证明文件

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

* 、自然人：

1.竞租申请与承诺书；

2.身份证明文件；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.未被列入诚信黑名单

(1) (略) (略) 查询(http:/ *** )的证明文件

(2) (略) 查询(https:/ *** ）的证明文件

5.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：以上材料直接原件扫描提交。提交材料须加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）。

重大事项及其他披露内容

1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。

2、租赁期限：5年。

3、租金支付根据先付后用原则，以“半年”或“年”为单位计算方式支付，即每次租期开始前 * 日内支付本计算周期的租金。第 * 期租金于本合同签订之日支付完毕。从第 * 年起租金，每年租金比上 * 年度递增5%。（ * 年因疫情影响，租金以“季度”为计算方式支付。）

4、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳房屋履约保证金，成交月租金小于 * 元/月的按 * 元交纳，成交月租金大于或等于 * 元/月的按2个月租金交纳。

5、标的 * 有两个月装修免租期。

6、标的物仅限于承租方使用，未经出租方同意，不能转租、转借、转让给第 * 方。

7、租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因 (略) 为产生的相关费用及税金需自理（具体 (略) 门收费标准收取）。

8、原承租方在同等价格条件下享有优先权。原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

9、部分标的原合同到期日为 * 日（详见资产招租清单的备注），原合同到期后才能签订《租赁合同》，签订时间以出租方通知为准。

* 、其他约定详见《租赁合同》。最终解释 (略) 有。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

* 年月 日 * : * : *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

账号

***

(略)

(略) (略)

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1、 (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2、承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

1、承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后 * 个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向承租方、承 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

披露附件

附件1：竞租申请与承诺书

附件2：租赁合同

* 、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

(略) 通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

* 、联系方式

交易机构

(略) 联系人

陈先生

(略) 联系号码

*** 、 ***

项目报名联系人

陈先生

项目报名联系号码

***

交易机构传真

***

联系地址

(略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼

(略) 内容的审核意见

（盖章）

年 月日

(略) 内容的审核情况

（盖章）

年 月日