介休市人民法院关于介休市新华南街绵建三公司职工住宅楼1号楼2单元201室住宅房地产（第二次拍卖）的公告

关于介休 (略) 职工住宅楼1号楼2单元

* 室住宅房地产的拍卖公告

介 (略) 将于 * 年3月15日10时至 * 年3月16日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：介休 (略) 职工住宅楼1号楼2单元 * 室住宅房地产。房屋建筑面积为83平方米。不动产权证书号：房权证介字第 *** 号。土地使用期限 * -1-1起 *** 止。房屋性质：福利房。规划用途：住宅。

标的基本情况摘自山西瑞友房 (略) （晋瑞友JZ< * >住 * 号)的估价报告。

起拍价： *** .30元，保证金： * 元，增价幅度： * 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原公 (略) 有限公司在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，自公告之日起至拍卖开始前 (略) ，有意者请与太原公 (略) 有限公司联系统一安排看样，看样时间为: * 年3月13日至 * 年3月14日（工作时间）。

三、竞买人条件:竞买人应具 (略) 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

竞买人为自然人的，其家庭或个人应 (略) 在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其它组织）可以委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人代为竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核 (略) 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为 (略) 为。

(略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

2、拍卖成交后以现状交接（此房现尚有人居住使用,不负责腾房）；

3、本标的 (略) ，可能存在物业费、水、电、暖、气等欠费情况， (略) 咨询、了解；

4、 (略) 不接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名。

七、标的过户登记手续 (略) 办理，标的过户时涉及的相关税费及可能存在的物业费、水、电、暖、气等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，法院不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金作为成交价款 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在 * 年3月22日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：

户 名：介 (略) ;

(略) ： (略) (略) (略) ;

账 号： *** （转款时请备注项目名称）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付.

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： *** (略) 电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 络司法拍卖辅助机构（太原公 (略) 有限公司）咨询。

网 (略) 、引领看样电话： *** （朱先生）

(略) ： *** 0

介 (略)

二0二二年二月二十四日