遵义市新店子粮油批发市场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁电子竞价公告

遵义市新店子粮油批发市场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁电子竞价公告

经 遵义粮食和物资(集团)有限公司 批准，本公司定于2025年02月06日10:00 时在 (略) （ (略) ）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.122.63.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式， (略) 新店 (略) 场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁权进行公开电子竞价拍卖。 现公告如下：

一、标的基本情况

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。 具体以实物现状为准。本标的物不包含水电费、物管费、排污排烟费、消防设施设备的维修维护费用、现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用。本标的物建筑物结构基本完好。主体结构维修保养良好。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济补偿，且买受人(租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、房屋履约保证金等。

起拍价：起拍价为标的物第一年租金（#.00元），加价幅度为5000元或者其整倍数。

交付标准：本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租方不承担任何瑕疵责任。

出租用途：根据规划要求，该标的全部用于合法合规经营项目，竞租方中标后在经营活动中按规定经营活动，竞租方与委托方签订承租合同后不得以任何理由形式转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同,租赁保证金及已交的租金不退还。

租赁合同履约保证金：签订合同时另行约定。

租金递增方式：每年在上一年基础上递增1%。

租金支付方式：按季度付，先付后用。

租赁年限：合同租赁期限10年（合同5年一签）

(如遇政府征收或其他不可抗力情况双方协商解决)。

免租期：签约后享受3个月的免租准备期。

物业、水、电费支付方式

（1）租赁期内场地环保、维保及安全由该承租方全权负责。

（2）租赁期内物业费按属地管理原则由承租方自行承担。

（3）租赁期内水、电费按属地管理部门供电、供水价格标准核算，由承租方定期向出租方缴纳。

二、竟租人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（chttp://**）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竟租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竟租将取消其竟租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先购买权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的 (略) 络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竟租报名时间及方式

竟租报名时间 自 2024年12月31日起至 2025年02月05日17：00时截止。竟租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://**:88/TPBidder）进行，竟租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知 ”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竟租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金 ”，按标的缴纳。竞租保证金缴纳时间为 2024年12月31日起至 2025年02月05日17：00时截止，竟租保证金须以转账方式 (略) (略) ，不接受现金支付。

保证金收款单位： (略) (略) ；

保证金开户银行：交通银行遵义 (略) 支行；

保证金银行账号：（#0001）

竞租保证金的支付 (略) 置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竟租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竟租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竟租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的所在地现场展示

展示时间： 2024年12月31日起至 2025年02月05日17：00时，可自行前往。查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 30 分钟；在自由竞价截止时间 5 分钟内，有竟租人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。

若在延长的 5 分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的 5 分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5 分钟倒计时，直至 5 分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间： 2025年02月06日 10:00时。

八、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金

买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知 ”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知 ”。

九、对 (略) 理方式

按“竞租须知 ”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1. (略) (略) (略) 275号（遵义粮食和物资（集团） (略) #）

2. (略) (略) 播州大道东（ (略) (略) )

账号注册：0851-#保证金缴纳和退付：0851-#

业务办理：0851-# 0851-#

软件系统使用：0851-#（qq：#,#）

附件：《交易文件》

遵义粮食和物资（集团） (略)

2024 年 12 月 31日