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湖 (略) 关于新湖柴桑春天 * 区 * -3幢1单元 * （赣（ * ） * 江市不动产权第 *** 号）不动产（第 * 次拍卖） (略) 置单位：湖 (略) ?|?公告时间： * * : * : *
拍卖公告
关于新湖柴桑春天 * 区 * -3幢1单元 * 不动产
（第 * 次拍卖）
湖 (略) 将于近期在湖 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名：湖 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：新湖柴桑春天 * 区 * -3幢1单元 * 不动产
所有权人：沈欢、张晓军，不动产权证号：赣（ * ） * 江市不动产权第 *** 号，建筑面积 * ㎡，规划用途：住宅，结构为钢混，总楼层 * 层，拍品位于 * 层。
起拍价： *** .3元；保证金： * 0元；增价幅度： * 元。
* 、竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价； * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞卖人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续）
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于每次拍卖前3 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：下午 * : * - * : * ） (略) ，有意者 (略) 联系安排看样。
* 、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负。本院对拍品详情的介绍参照评估报告摘录，拍品的实际状况以交付时为准。
* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。此次拍卖辅助服 (略) 人承担（人民币 * 元）， (略) (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均 (略) 承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。若该房产涉及纠纷， (略) 解决。
(略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、燃气、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
网上司 (略) 自主开展，不收取任何佣金。
* 、对上述拍品的权属有异议者，请于 * 年 * 月 (略) 联系。
十、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品：1、 (略) (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主题的工作人员及其近亲属。
十 * 、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将 (略) 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #c1
十 * 、拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户（户名：湖 (略) ；账号： ***
； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；行号： *** ），并在缴纳尾款后 * 日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省湖 (略) （地址： (略) 省 (略) 双钟镇石 (略) 大道6号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书，启动拍品的交付手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。买受人悔拍后保证金不予退还，未尽事宜请直接向湖 (略) (略) 咨询。
特此公告
湖 (略)
* 〇 * 〇年 * 月 * 日
京公网安备 11010802042560号