沁水县人民法院关于山西宇力新能源科技有限公司名下位于沁水县端氏镇高庄村的土地及地上建筑物、构筑物、附着物第一次拍卖的公告

竞买公告

沁 (略) 将于2024年12月2日上午10时至2024年12月3日上午10时止（延时除外） (略) 上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：山西宇 (略) 名下位于沁水县端氏镇高庄村的土地及地上建筑物、构筑物、附着物

评估价：#.#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

该标的基本情况摘自山西聚信房 (略) 出具的晋聚评房字（2024）第0885号评估报告

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构（太原公共 (略) ）联系，统一安排看样。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。特别提醒：竞买人需详细咨询拍卖标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策的相关要求。其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者参加购买，否则由其自行承担房产不能过户等情况相应的法律后果。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作 (略) ，提交合法齐备的有效证明及手续， (略) 审核确 (略) ，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、本次拍卖标的为山西力 (略) ，宗地面积为 #.99 平方米，地上建、构筑物及 附着物主要包括办公楼、单元一厂房、单元二厂房、主控楼、装备厂房、预处理车间、 门卫室、围墙、电动伸缩门、厂区混凝土硬化、法桐、松树、胶东卫矛球等；

2、标的以实物现状为准，本院对标的的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保；

2、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的的全面情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的移交由 (略) 办理相关转让手续，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加后果自负。本院不作任何承诺，不承担过户的一切费用。涉及违章、违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，该标的办理过程中所产生的一切税、费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、房产税等】依照法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担；可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前1 (略) 联系。

九、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等，均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。

十一、竞买人应于拍卖竞 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖未成交的，竞 (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 (略) 接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

十二、拍卖余款应于竞拍成功后7个自然日（节假日顺延）内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户 名：沁 (略)

开户银行：中国 (略) 沁水支行

账号：#1239

行号：#（转款时请备注项目名称）

2、 (略) 上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付。余款缴纳成功，余款将马上 (略) 的支付宝账号，1-3个工作日内自 (略) 预留银行。注意： (略) 一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

法院咨询电话：0356-#

本规则其他未尽事宜， (略) 络司法拍卖辅助机构（太原公共 (略) ）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392

吉女士 #

淘宝技术咨询：400-822-2870

沁 (略)

二〇二四年十月三十一日