国家税务总局长治市税务局所属房产五年租赁权竞价公告

受委托，我市场拟定于2024年6月24日上午10:00在 (略) （山西省﹒ (略) ）对以下标的进行公开转让，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的： (略) 潞州区炉坊巷小区4号楼1层7、8号房五年租赁权

注：实物现状均以现场实际为准。

二、意向承租方需具备的条件：

1、依法注册并有效存续的境内企业法人、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具备一次性支付年租金的能力；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、与出租相关的其他条件：

1、租赁期限。租赁双方约定租赁期限为五年，自租赁双方签订租赁合同之日起开始计算。期间租赁双方签订相关租赁合同并严格履行，期满相关合同终止。

2、租金及收取事项的相关要求。租金标准为*元/年。租赁双方签订租赁合同后，租金每年度支付一次，即第一年度的租金在合同签订之日时支付，以后每年度租金在上一年度期满前30日内一次性支付。具体支付方式以租赁合同约定为准。

3、关于租赁合同的承诺。租赁双方在租赁意向达成之前，应对既定的租赁合同相关内容予以认可，并保证在签订租赁合同后严格履行。

4、其他。租赁双方在达成租赁意向之前，承租方可在出租方配合下查阅相关手续、资料，可实地查看租赁资产的现场情况。

5、租赁期内，因租赁行为产生的一切税费均由承租方自行承担，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

6、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将该标的房产进行转租，否则，由此产生的一切经济责任均由承租方自行承担。

7、由于原承租方在租赁期间对该房产进行了装饰装修投资，形成了部分资产， (略) 对其进行评估，评估资产价值为*元。本次标的竞价成功后，承租方需向原承租方一次性支付以上费用。

四、竞价方式：网络竞价

五、预展时间及地点：

预展时间：2024年6月14日至6月20日（节假日除外）

预展地点：标的所在地

六、其他说明：

1、意向竞买者需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人且足额交纳了保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的， (略) (略) 场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转 (略) (略) 场有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的竞 (略) (略) 场公告或通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不报价的；④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；5在被确定为受让方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。

4、意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个 (略) (略) 场办理成交手续并缴纳成交价款及5年租金的交易服务费。

七、报名须知：

1、有意承租者在报名时请携带有效证件、复印件及保证金缴款凭证于2024年6月20日16时前办理报名手续，保证金为人民币*元（保证金不计息）。

2、保证金缴纳方式:

通过银行转账方式汇入以下账号：

户 名： (略) (略) 场（有限公司）

账 号：**

开户行：长治潞州农村 (略) (略) 支行

行 号：*

3、报名地址： (略) 紫金西街40号2楼212室

咨询电话：0355-*

网 址： http://**

http://**

(略) (略) 场（有限公司）

2024年6月14日