GZ307地块房地产开发销售代理招标公告

受 (略) 的委托，苏世 (略) 就其GZ307地块房地产开发项目销售代理进行竞争性磋商采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。

项目概况

GZ307地块房地产开发项目销售代理的潜在供应商应在“ (略) (略) (略) (略) 站国企采购栏目”获取采购信息，并于 2024年12月9日15点30分（北京时间）前提交响应文件。

项目编号：*号

项目名称：GZ307地块房地产开发项目销售代理

采购方式：□竞争性谈判 R竞争性磋商 □询价

项目概况：本项 (略) 下 (略) 扬子津街道， (略) ，南 (略) ， (略) ， (略) 绿化带；2021年9月13日由 (略) (略) 通过公开招拍挂形式取得土地。土地面积：*㎡(115.6亩)；计容面积：*.8㎡；容积率：≤1.05；成交总价： *万元；成交价： *元/亩（楼板价：9333元/m2）。新建房屋占地约116亩，总建筑面积约13.*平米，本次采购“销售代理”的销售面积约 *（含储藏室） 平方米。

采购需求：负责提供项目销售代理服务，具体详见项目需求。

最高限价：别墅项目不超过销售额的2%，洋房项目不超过销售额的1%，月费为*元（本项不参与竞价；其中固定月费*元，绩效月费不超过*元，视每月绩效完成情况支付，绩效考核与月费支付详见项目需求）。报价超过最高限价的为无效报价，按照无 (略) 理。

服务周期：24个月。

合同履行期限：首次合同签订期为一年。首年合同到期后，*方视销售情况可进行续签,续约期限为一年。

本项目不接受联合体。

1.提供下列材料：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内任意一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.投标人信用承诺函。

7.未被“信用中国”网站（http://**.cn）、“中国 (略) ”(http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。

2.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2） (略) 于停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，近两年内受省、市房管部 (略) 罚。

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国 (略) ”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（4）本标段不接受在项目所在地为中心半径3公里范围内尚未清盘的同类产品项目的销售代理单位参与投标。若招投标期间发现，则为无效投标；若中标候选人公示至发出中标通知书期间发现，则中标结果无效；若签订合同后发现，则解除合同。

3.不集中考察或召开答疑会。

三、报名及获取采购文件

时间：2024年11月27日至2024年12月4日每天9:30—11:30；14:30—17:30（节假日除外）（北京时间）

地点：苏世 (略) （ (略) (略) (略) 29号星耀天地商务中心1栋23层）。

联系人：张工，*。

报名材料：经办人携带本人身份证原件、法人授权委托书原件、营业执照复印件加盖投标人公章。

响应文件份数：纸质版响应文件一式*份（正本*份、副本*份）装订成册、与纸质版投标内容一致的电子版文件*份（U盘），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

响应文件的装订：

1、响应文件按 “商务文件”、“技术文件”、“电子文件”分别封装，并标明相关标识(如“商务文件”、“技术文件”、“电子文件”)。同类别的正副本响应文件可封装在一起。

2、所有封袋及响应文件的封面上都应写明招标人名称、工程项目名称、投标人名称、卷别；

3、所有响应文件的封面及封袋上都必须加盖投标单位法人公章及其法定代表人或授权委托人的印鉴（或签字）。

截止时间： 2024年12月9日15点30分（北京时间）

地点：苏世 (略) （ (略) (略) (略) 29号星耀天地商务中心1栋23层）

时间： 2024年12月9日15点30分（北京时间）

地点：苏世 (略) （ (略) (略) (略) 29号星耀天地商务中心1栋23层）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本磋商文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响 (略) 理。

2.本项目无须缴纳竞争性磋商投标保证金。

3.各供应商须明确项目授权代表，且出席活动的人数限1-2人。进场后的供应商应在指定开标室等候并参加开标活动，自觉配合场内秩序管理，不得擅自至非相关场所活动，聚集讨论。

1.采购人信息

名 称： (略)

联系方式：金经理 *

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：　　苏世 (略)

地　　址：　 (略) (略) (略) 29号星耀天地商务中心1栋23层

3.项目联系方式

项目联系人： 张工

电　　 话： 　 *

苏世 (略)

2024 年11月27日