秀山县人民法院关于重庆市秀山县中和街道建设居委会环城南路2号1-4的房产（第一次拍卖）的公告

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

根 (略) 档案查询结果证明显示：本次 (略) 在“重庆市秀山县中和街道建 (略) 南路2号1-4”。该标的为混合结构，总楼层7层，位于第1层，建筑面积为33.62平方米，套内面积32.4平方米，土地使用权类型为划拨， (略) 镇住宅用地，房屋用途为商业服务。

特别提示：该标的有查封。1.据租赁合同显示：拍卖标的物目前已出租，承租人作为“木炭批发”经营使用，租赁期从 * 年5月3日起至 * 年5月3日止（租金一年一付，第一年 * 元，第二年 * 元，第三年 * 元，第四年 * 元，第五年 * 元），但根据向承租人了解，其表 (略) (略) 协商过，租金按 * 元每年计算；租赁期内必须保障承租人继续租赁的权利。2.本次拍卖标的土地性质为划拨，办理过户手续时可能存在土地出让金、土地收益金等费用， (略) (略) 门了解，并承担相关费用，请竞买人注意；3.该标的物水、电、气、物业等欠费 (略) (略) (略) 充分了解并由买受人承担；4.本次拍卖不含室内家具家电等可移动物品；5.该标的物拍卖 (略) 负责按现状交付。

咨询、展示查看标的的时间与方式：本院已委托北京 (略) 重庆分公司在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织查看标的等工作（查看时间联系北京 (略) 重庆分公司 *** *** 预约后根据情况具体安排）。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。

评估价：48.5万元，起拍价：48.5万元，保证金：5万元，增价幅度:0.2万元(以及其整倍数)。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地查看标的，详细情 (略) 门了解，未查看标的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

五、标的物过户 (略) 办理，本院只负责交付标的物，不负责过户手续办理。办理过户 (略) 涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自 (略) 分。应由出卖人负担的税、费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已交纳的税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件， (略) (略) (略) 了解。本标的物的其他欠费情况请竞买人 (略) (略) 门查询， (略) 欠的一切费用。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交7 (略) 指定账户。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位：秀山土家族苗族自 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： *** ）；2. (略) 上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（https:/ *** #q8）；3.拍卖未成交的， (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《重庆市 (略) (略) 中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（一） (略) (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1。

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：北京 (略) 重庆分公司

联系电话： *** ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

法院监督电话： ***

联系地址：重庆市秀山县丹凤路25号

重庆市 (略) 监督电话： *** *** ；

(略) 电话： *** 0。

秀山土家族苗族自 (略)

* 年 1月19日