钦州市拍卖行有限公司：广西灵山县乡村振兴食品全产业链优质稻加工产业园场地租赁权拍卖公告

受委托，兹定于2023年7月14日上午10时在灵山县三海街道新光路368号正久大酒店一号楼五楼会议室举行拍卖会，公开拍卖如下标的：

位于灵山县那隆镇龙窟村灵山县粮食储备中心库的灵山县乡村振兴.食品全产业链项目——灵山县乡村振兴食品全产业链优质稻加工产业园场地及建筑物（含加工车间、烘于车间、附属用房及设备设施）十年租赁权，建筑面积约5116.24m2，参考起拍价65.03万元/年。竞买保证金65.03万元。

该标的特别声明如下：

1、成交价不含任何税和费。

2、竞买人资格：必须具有粮食、大米加工相关 (略) 。

3、拍卖成交后，买受人必须与委托人签订租赁合同。

4、买受人按成交年租金的100%支付合同履约金，租金按年支付，首年先支付租金后使用，第二年起在租赁期到期前二个月支付租金。

5、租赁期限10年，前三年租金不变，按成交价收取，第四、第五、第六、第七年的租金在第一年租金的基础上增加5%，第八、第九、第十年租金在第四年租金的基础上增加5%。

6、经营范围：仅限于粮食加工及配套深加工。

7、租赁须知：租期结束承租方不得拆除搬走相关设备及附属设施。(1)买受人在经营生产中负责对出租的场地附属物及设备进行维护，建筑物不得随意改造，如需改造须经出租方书面同意；(2)所出租的场地如因政策变动、政府开发回收、城镇建设等特殊情形，出租方均可无条件收回并终止合约，不承担违约及赔偿责任；但必须提前二个月书面通知买受人，并将剩余租赁内已交的租金退还租赁方，不计利息；(3)买受人必须遵守国家法律法规，依法依规开展生产经营活动，符合安全生产要求，按时自行缴纳各种税费;(4)租期结束，买受人必须确保设备设施正常使用；(5)买受人需承诺优先采购、生产、销售本县农副产品；(6)因涉及国有及集体资产，租赁期间 (略) 场同等价位，优先满足本县行政采购;如必要，需暂停自有订单，全力保障定向供应;(7)买受人需根据行政指导意见，配合执行本县联农带农富农联结机制，包括但不限于主动优先聘用本县脱贫劳动力、带动农户务工就业、订单生产、产品收购、种植托管、土地流转、资产入股等;(8)涉及定向采购部分，合作账期约两个月；(9)积极配合园区运营管理单位或相关职能部门的指导和监管，服从园区统一管理。

自公告之日起至7月13日安排看样、咨询。

看样地点：标的物所在地。

有意竞买者，请于2023年7月13日下午5时前持有效身份证件和竞买保证金（以到我公司帐户为准）到我公司办理竞买登记手续。

联系地址：灵山县江南路政务中 (略) (略) 灵山分公司

拍卖公司联系电话：*（何经理）

(略) 灵山分公司

2023年7月7日