蛇口海滨东路海韵嘉园的地下停车位265号的使用权（第一次拍卖）

湖南省张家界市武陵 (略)

拍卖公告

本院将于2022年9月3日10时起至2022年9月4日10时止（竞价顺延除外）在张家界市武陵 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行网络司法公开拍卖活动(网址：https:/ *** )，现将有关事宜公告如下：

一、查封及拍卖标的物：位于深圳市 (略) 海韵嘉园地下停 (略) 使用权，其期限为海韵嘉园土地使用权期限届满之日止， (略) 属土地使用权期限届满后补地价续期情形，车位使用权年限亦相应延长，海韵嘉园土地证情况： (略) K702-0005（证号 *** ），使用年限为70年，从2001年5月28日至2071年5月27日止。

起拍价 *** 万元，保证金2万元，增价幅度1800元及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年8月23日10时止（节假日除外）接受咨询，有意者可自行前往标的车位看样。

标的物以实物现状为准。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，同时，此次拍卖的竞买人应属于深圳市 (略) 海韵嘉园小区内的业主。拍卖成交后，业主携带相关证明材料（如购房合同、 (略) 出示的证明、 (略) 的产权登记信息等） (略) 办理法律手续。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起十五个工作日内将剩余 (略) 指定账户（账户名称：张家界市武陵 (略) 执行专户；账号： *** *** - *** ；开户银行名称：中国 (略) 张家界武陵源支行）并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

五、如果标的物因当地政策改变可办理产权登记后，标的物过户登记手续由 (略) 成交裁定书自行办理，竞买人需详细咨询过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费及其可能存在的物业费均由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。

六、本院根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

举报监督电话：0744- ***

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍辅助机构：中鼎 (略)

咨询看样电话： *** 李主任

本院联系地址：湖南省张家界市武 (略)

湖南省张家界市武陵 (略)

二〇二二年七月二十八日