和县乌江镇四联社区农村集体土地承包经营权竞租公告

项目编号：NC- *** 号

受 (略) (略) 区居委会委托，我公司拟对 (略) 区东庆、西庆2个自然村农村土地承 (略) 公开竞租。 (略) 如下：

* 、地块信息

* 、有关说明和要求

1、本公告土地位于 (略) 区所属东庆、西庆2个自然村，集中流转土地面积共 * 亩。

2、本次竞租项目为承包经营权，以项目编号为 * 宗地块，整体租赁。

3、本次竞租土地仅限粮油农作物种植用途。不得建设永久性建筑，且租赁期间不得转租和分租。

4、土地承包价格见上表（考虑多方面因素，第 * 年定价以每年每亩 * 元计算租金）。租金采用每年度预交方式，须在每年到期当月前 * 次性交纳下 * 年度租金。

5、竞租成功，确定受让方后，流转双方应在3个工作日内签订承包合同，并将合同提交至 (略) 公 (略) 见证， (略) 备案。

6、流转期内，如遇国家或集体依法征用、占用土地，受让方必须无条件服从征收征用，转出方应提前 * 个月告知受让方，保证当季收获，退还剩余租赁费（按月计算）。

7、 (略) 解决农业配套设施，流转期满后，受让方投资形成的地上附属物（水渠、道路等）无偿留给转让方；对土地耕作造成破坏致使不能正常耕作的，必须负责恢复土地原貌。

8、土地流转后，受让方必须在 (略) 两次深翻，即时耕种，不得抛荒。若受让方弃耕，转让方有权收回流转的土地。

* 、交易方式

本项目在 (略) 公 (略) (略) 公开竞价的方式组织实施。

1、现场采取增价方式以价高者得为原则确定受让方。

2、本项目租金起始价 * 元/亩·年，增价幅度为 * 元/亩·年。

3、若报名期限截止符合条件的意向竞租人不足2名，在不改变租赁条件的前提下，根据《 (略) 市农村集体经营性固定资产流转交易规则（试行）》[马公管（ * ） * 号]及《 (略) 农村土地承包经营权流转交易规则（试行）》（和招管【 * 】 * 号）的规定，可采用 (略) 流转，但协议的价格不得低于起始价。

* 、竞租人资格条件

1、竞租者须具有合法资格的法人、自然人或其他组织；

2、具有流转土地承包经营权的真实意愿；

3、具有完全民事权利 (略) 为能力；

4、具有农业生产经营能力。

* 、报名时间及竞租文件获得

意向竞租人可于 * 日至 * 日（上午8: * - * ： * ，下午 * : * - * : * ，节假日除外），到 (略) 公 (略) * 楼 * 室报名（和城新区海峰路中 (略) 对面），获取地块竞租文件。具体包括：

1、 (略)

2、竞租规则

3、 (略) 农村土地流转交易申请书（意向受让方）

4、退还竞租保证金声明函

5、授权委托书

6、 (略) 农村土地承包经营权流转合同（范本）

* 、报名时需提供以下材料

（ * ）申请人为法人单位的需提交：

1、企业营业执照副本原件及复印件（ * 份）

2、法定代表人身份证原件及复印件（ * 份）

3、法人授权书原件及复印件

4、被委托代理人身份证原件及复印件（ * 份）

5、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

6、报名需要的其他材料

上述复印件均需加盖单位公章。原件资格审 (略) 核查

（ * ）申请人为自然人的需提交：

1、自然人身份证原件及复印件（ * 份）

2、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）

3、报名需要的其他材料

上述复印件均需自然人签名。

* 、竞租保 (略) 置

1、意向竞租人须于报名截止前向 (略) 公共资源交 (略) 指定账户足额汇入竞租保证金（户名： (略) 公共资 (略) ，账号： *** ， (略) ： (略) (略) ）。

2、法人或其他组织交纳竞租保证金须从本单位基本账户交至指定账户，并 (略) 转讫章的回单（现金不予接收），不得由其他法人或其他组织代为交纳竞租保证金。

3、竞租保证金必须在报名截止前汇入指定账户，且在汇款用途中注明项目编号，由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

4、竞租人取得受让方资格后违约的，其竞租保证金不予退还。对竞租不成者，保证金在竞租结束后5个工作日 (略) 提供的账户内容退还（不计息）。

* 、 (略)

本次竞租各意 (略) (略) ，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议， (略) 人等无义务承担任何责任。

* 、竞拍会时间地点

定于 * 日下午 * ： * 在 (略) 公 (略) * 楼第 (略) （和城新区海峰路中 (略) 对面）。

十、联系电话

(略) 区：吴 汉 *** 庆祖钊 ***

(略) ：鲁娟、曹春丽 ***

拍卖公司：时友福、王若龙 *** ***

(略) (略) (略)

(略) (略) (略) 分公司

* 日