楚雄市自然资源局关于对楚雄城投·幸福里小区建设项目三期规划验收的公示

(略) (略) 关于建设项目竣工

规划验收公示

楚市自资验收公示〔2024〕11号

项目名称：楚雄城投·幸 (略) 建设项目（三期）

申报类别：建设工程竣工规划验收

用地性质：居住用地

申请人：楚雄 (略)

验收单位： (略) (略)

公示时间：2024年9月20日—2024年9月29日

公示地点： (略) (略) (略) 一楼大厅；竣工现场；

项目售楼部。

公示网址：http://**

组织公示单位： (略) (略)

项目地点： (略) 花 (略) 北端原总站大 (略)

意见反馈联系电话：* * 传真：*

项目简介：楚雄城投·幸 (略) 建设项目用 (略) 花 (略) 北端原总站大 (略) ，规划用地面积*.45㎡，其修建性详细规划于2021年6月29日审定，变更设计方案于2022年12月9日审定实施，规划总建筑面积*.15㎡，其中地上建筑面积*.57㎡，地下建筑面积*.58㎡，计容建筑面积*.21㎡，不计容建筑面积*.94㎡，建筑密度20.71%，容积率3.097，绿地率35.02%，机动车停车位1965个（其中地上停车位400个，地下停车位1565个）。该项目分四期实施建设，本次验收内容为楚雄城投·幸 (略) 建设项目三期，该项目三期规划用地面积*.22㎡，规划总建筑面积*.06㎡，其中地上建筑面积*.18㎡，地下建筑面积*.88㎡，计容建筑面积*.68㎡，不计容建筑面积*.38㎡，建筑密度13.24%，容积率3.342，绿地率45.58%，机动车停车位628个（其中地上停车位61个，地下停车位567个）。2021年7月16日楚雄 (略) 取得了楚雄城投·幸 (略) 建设项目《建设工程规划许可证》，编号为 (略) *号，许可建筑面积为*.58㎡（其中地上建筑面积*㎡，地下建筑面积*.58㎡），因该项目一期、二期、三期、四期未分别办理《建设工程规划许可证》，三期地下室规划许可建筑面 (略) 分，三期许可内容为：高层住宅三栋地上26层地下及半地下一层，地下室二层。

2024年9月楚雄 (略) (略) 申请对已竣工的楚雄城投·幸 (略) 建设项目三期建设内容进行规划验收，经测绘单位实测和现场比对审核，楚雄城投·幸 (略) 建设项目三期实测用地面积*.22㎡，总建筑面积*.99㎡（低于修规面积14.07㎡），地上建筑面积*.28㎡（低于修规面积54.90㎡，因项目《建设工程规划许可证》未对一期、二期、三期、四期地上建筑进行分期，其三期地上建筑面积以修规进行核算），地下建筑面积*.71㎡（高于修规面积40.83㎡，因项目《建设工程规划许可证》未对地下室进行分期，其三期地下室建筑面积以修规进行核算）；建筑密度13.64%（高于修规0.40%），容积率3.338（符合修建性详细规划），绿地率43.49%（低于修规2.09%，建设单位承诺三期绿地面积不足部分将在四期补足）；机动车停车位共575个（低于修规53个，建设单位承诺于项目最终总体规划验收时补足）。根据《楚雄彝族自治州建设工程竣工规划验收管理办法》的规定现对楚雄城投·幸 (略) 建设项目三期建设内容进行公示，如对项目建设内容规划验收有异议的请在公示期 (略) 联系。

附件内容：

1. 楚雄城投·幸 (略) 建设项目（三期）验收位置示意图；

2. 楚雄城投·幸 (略) 建设项目修建性详细规划图；

3. 楚雄城投·幸 (略) 建设项目（三期）规划验收实测对比图。

(略) (略)

2024年9月20日