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项目信息
项目信息
| 项目名称: | 开封市鼓楼区东内环路政兴楼1号楼拐角1-7层转让 | 项目编号: | FW *** |
| 公告开始日期： | * 年12月31日 | 公告截止日期： | * 年01月29日 |
| 资产转让方式: : | 整体转让 | ||
标的信息
标的信息
| 标的名称: | 开封市鼓楼区东内环路政兴楼1号楼拐角1-7层 | ||
| 评估值(元): | *** | 评估机构: | 河南凯业 (略) 有限公司 |
| 评估报告书编号: | 豫凯估字［ * ］ *** B号 | 评估基准日: | * 年11月16日 |
| 核准(备案)机构: | (略) | ||
| 所有权人 | (略) (略) | 房产证号 | 豫（ * ）开封市不动产权第 *** 号 |
| 证书编号 | *** | 不动产单元号 | *** |
| 建筑面积(㎡) | * .22 | 房产坐落 | 开封市鼓楼区东内环路政兴楼1号楼拐角1-7层 |
| 套内面积(m2) | 权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | |
| 权利性质 | 出让/ | 设计用途 | 金融保险/办公 |
| 房屋结构 | 混合 | 使用期限 | 至 * 年9月1日 |
| 房屋户型 | 房屋总层数 | 7 | |
| 所在层数 | 1—7 | 房屋朝向 | 正东 |
| 装修情况 | 一般 | 配备电梯 | 否 |
| 附属设备 | |||
| 标的说明 | 房产位于开封市鼓楼区东内环路政兴楼1号楼拐角1-7层，建筑面积 * .22平方米，土地分摊面积 * .12平方米，建筑结构混合，建成年代 * 年，总层数7层。权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，用途：金融保险。 (略) 有权用途：办公。国有建设用地使用权限至 * 年9月1日。不动产权证：豫（ * )开封市不动产权第 *** 号，权利人： (略) (略) 。房产东临内环东路中段，南临自由路东段，西临油坊胡同，北临东半截街。所在小区地势平坦，地质条件较好，土地承载力高，与相邻土地无明显高低落差，利于自然排水。通路、通上水、通下水、通电、通讯、土地平整。外墙刷涂料，内墙刷乳胶漆，石膏吊顶，地板砖，玻璃推拉门，塑钢窗。周边有 (略) 、大润发超市、开封市第六中学、 (略) 等单位。公交车有16路、11路、9路等。 | ||
| 重大事项揭示: | 1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利：否 2、标 (略) 有权争议：否 3、转让标的是否存在租赁：否 4、转让标的是否存在优先购买权人：否 | ||
| 其他需要披露的事项: | 1、房产转让后，转让方将 (略) (略) 点，受让方应保证在受让 (略) 有权后至少5年内，继续根据转让方经营需要和意愿，将该房屋1层、2层出租给转让方使用，使用面积 * 平方米以内。第一年租赁单价1层55元/月/平方米（不含税），二层32元/月/平方米（不含税）,以后每2年在上年基础上上浮5%。 2、意向受让方应在 (略) 到实地踏勘、查验转让标的，充分了解标的可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的 (略) 存在的风险等）。意向受让方报名后，则视为充分知晓并认可转让标的 (略) 有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议，不得以此为由拒不按时足额支付成 (略) 资产交接。 3、该房产权属清晰，未设置抵押等担保物权、无查封、无诉讼、无纠纷。 4、本次转让标 (略) 转让，产权面积和使用期限 (略) 门最终确权为准，如有误差不影响成交结果及成交金额。 5、受让方须在付清成交价款后办理过户手续，转让方予以协助。 6、本次成交价款中不包括买受 (略) 门缴纳的过户费、交易费、契税等各种相关税费以及未知的各种费用。产权过户过程中涉及的税、费除按照国家规定由转让方承担以外，其他一切费用由受让方承担。 7、转让方承担移交 (略) 涉及的水、电、气、物业等费用，转让 (略) 涉及的水、电、气、物业等费用由受让方承担。 8、意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由受让方承担。 9、该房产4-6层由 (略) 使用，暂时未搬离。若受让成功后， (略) 将继续使用至 * 年年底，租金由受让方、 (略) 、转让方三方协商。 10、标的状况详见评估报告（豫凯估字［ * ］ *** B号）。 | ||
转让方信息
转让方信息
| 转让方名称： | (略) (略) | 法定代表人： | 张彦涛 |
| (略) 会信用代码： | *** | 经济类型： | (略) |
| 注册地址： | 河南省开封市龙亭区河南省开封市大梁路西段 * 号 | ||
| 批准单位： | (略) | ||
| 批准形式： | 批复 | ||
| 批准文件： | 关于 (略) 处置房产的批复 | ||
交易条件
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向受让方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向受让方：买方报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向受让方：网络竞价 | ||
| 价款支付方式: | 一次性支付 | ||
| 与转让相关的其他条件: | 受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。 | ||
| 受让方资格条件: | 符合法律法规、规章及相关政策要求。 | ||
| 保证金设定: | 保证金金额： * 万元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式：银行转账 保证内容：意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优 (略) 损失，后冲抵转让方成交价款和其他损失。 | ||
| 相关附件： | 产权交易合同.pdf | ||
报名指南
| 报名手续： | 意向受让方（包括优先购买权人）在公告期内 (略) 报名，提交受让申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金。若受让未成功，则全额无息退还。（交纳保证金请使用本人/单位账户） | ||
| 中心联系人： | 孔女士、石女士 | 联系人电话： | *** / * |
| 中心地址： | 河南省郑州市二七区铭功路83号豫港大厦27楼 | ||
京公网安备 11010802042560号