深土交告[2020]20号：A646-0080

(略)

深土交告〔 * 〕 * 号

根据有关法律、法规，受 (略) 市规划 (略) (略) （以下简称市规划 (略) (略) ）委托， (略) 市土 (略) （以 (略) ）在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 *** GB * 4等两宗地的使用权，公告期自 * 日至 * 日，挂牌期自 * 日至 * 日 * 时止。现予公告。

* 、宗地情况

上述宗地的具体情况以《 (略) 市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、宗地出让条件

（ * ）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

（ * ）签订《成交确认书》后，竞得人应向 (略) 市光明区工 (略) （以下简称光明区工 (略) ）申请签订产业发展监管协议。

（ * ）自签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内，竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划 (略) (略) 申请签订《出让合同》，并自签订《出让合同》次日起5个工作日内 * 次性付清成交价款。

（ * ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地 (略) 门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ * ）A *** 宗地项目为多方共有产权， (略) 有建筑面积（除文 (略) (略) 地外）全部限自用，土地出让期内不得转让， (略) 为除外。

A *** 宗地项目为多方共有产权， (略) 有 (略) 限自用，土地出让期内不得转让， (略) 为除外。

本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

（ * ）本次出让宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ * ）本次出让宗地限多家企业联合竞买，联合竞买申请人须签署联合竞买协议书，明确各方出资比例、产权分割、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容。联合 (略) 占建筑面积指标等内容，除公共配套设施外可按协议分配比例分证持有。

A *** 宗地如申报联合体成员单位不足2家，市规划 (略) (略) 将中止挂牌，并适时调整出让方案。

A *** 宗地如申报联合体成员单位不足5家，市规划 (略) (略) 将中止挂牌，并适时调整出让方案

在项目用地挂牌成交后至项目竣工验收前，联合体成员单位中如有企业因自身原因退出， (略) 交的购地款项、竞买保证金不予退回，由区政府按退出企业分 (略) 回购，其所占份额的建筑物、构筑物及其附属设施 (略) 有， (略) 置权利。收回方式、相关款项等按联合竞买协议书 (略) 。

* 、竞买人主体资格要求

本次出让宗地限联合竞买，不接受独立竞买，联合竞买各成员单位须具备下列条件：

（ * ）应为在 (略) 注册的企业法人；

（ * ）应为光明区政府按照《 (略) 市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔 * 〕4 号）遴选的重点产业项目的企业法人。

* 、竞买申请程序

（ * ）申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向光明区工 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

（ * ）网上注册

竞买申请人应登录http:/ *** * . (略) 网上注册。网上注册的程序和要 (略) 网站中的操作指南。

（ * ）申请竞买

(略) 上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

（ * ）交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人提出竞买申请后，按入账申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人 (略) 网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为 * 日 * 时 * 分（ (略) 网 (略) 到账时间为准）。

（ * ）申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， (略) 网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在 * 日 * 时 * 分前（工作日），到交易大 (略) 土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《 (略) 市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

* 、确定竞得人的办法

(略) 在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 * 日 * 时整。竞 (略) 电脑报价的，应到交易大厦3 (略) 的专用电脑 (略) 报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后 (略) 竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等）。本公告同时在市规划 (略) 、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

(略) 市规划 (略) (略) 地址： (略) 市光明区华夏 * 路土地储备大厦3楼；咨询电话：（ * ） *** 。

光明区工 (略) 地址： (略) 市光明区招商科技园A3B2楼；咨询电话：（ * ） *** 。

(略) 地址： (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（ * ） *** ；网址：http:/ *** 。

(略) 市土 (略)

* 日