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阳江 (略) 采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：阳江 (略) 物业管理服务定点采购
（二） (略) ：DDYJ-2022- ***
（三）预算金额：1,341, ***
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 六、清洁卫生服务工作质量和技术要求：序号 项目 保洁质量标准1 地面 按照《医疗机构内新型冠状病毒感染预防与控制技术指南（第三版）》执行2次，污染时随时消毒。特殊科室每天湿拖地两次，其他科室每天湿拖地一次，不间断巡扫，每月用洗地机洗一次（含大堂、公共通道等）。有较好的保养，无水渍、污渍、保持干爽、洁净、有光泽。2 墙壁 无蛛网、无明显灰尘、污渍、斑点、保持洁净。每周抹净一次（2米以下）；每月抹净2米以上的墙壁一次。3 天花 无污渍、霉点、水渍、蛛网。每半年用万能清洁剂抹净一次（或按实际需要而定）。4 梯级 无明显污渍、杂物、水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。每天湿拖拖2次。5 各类镜面 洁净、光亮、无水斑渍、污点、油污。每天擦抹一次。6 不锈钢设施 无污渍、有亮泽，表面膜保持良好状态。每天擦抹一次/天，每月用不锈钢油保养一次。7 玻璃门窗 透明、洁净、无水斑渍、污点、油污，无明显手印。每周清洁一次。8 消防栓及设备 表面干净、整洁、无污痕，有光泽。每天擦抹消火栓箱体表面一次。9 果皮箱、垃圾箱 外表清洁、无虫蚁等，无特别气味，每天至少清理两次，每周用清洁剂彻底消毒一次。10 卫生间、洗手池、污物池、器械池 无污渍、无积水、无臭味，定期冲洗、消毒，保持畅通，遇堵塞要及时疏通。放置檀香、除臭丸等。不间断巡回保洁。每天消毒清洁2次。11 空调系统 出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。使用空调期间，每月清洗一次过滤网。12 通风系统 每月清洗一次，保持空气清新。13 (略) 路面整洁、干净，无果皮、垃圾、纸屑、烟头等杂物，无积水（指脏、臭水）、无青苔、无明显灰尘。每月冲洗一次。14 庭院、绿化带、花草盆 无垃圾、无尘土、无积水、无杂草、无青苔、无异味，盆栽植物叶面无明显积尘。每天巡扫一次。15 (略) 无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。每天拖地一次，不间断巡扫。16 会议室 桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明净，地板光亮。每天擦抹清洁两次。17 电器系统 无明显污渍、油渍、无灰尘。每天一次。18 各种标志牌 表面干净，无灰尘、水迹、污迹、斑点。每周一次。19 灯具 无污垢，无油渍、表面光亮。20 医疗废物、 (略) 理 定时间分类收集、清运生活垃圾及医疗废物，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味，并及时消毒，无垃圾堆积，日产日清。每天至少两次。21 其他公共设施 无污物、无水渍、无明显灰尘、保持渠道畅通。每天擦抹2次。22 办公家具 无灰尘、无污渍、无污点、保持洁净。每天抹拭一次；沙发皮料每季度打腊保养一次。23 病房家具 无污渍、无油渍、无污点，保持洁净。每天两次抹拭。24 立柱（2米以下） 每周配合药水清洁一次。25 不锈钢扶手 每天清抹2次，每月用不锈钢水保养一次。26 玻璃 每天清抹一次，每月用玻璃清洁剂洗刮一次。27 大理石地面 每天不间断巡扫，每半年打蜡一次（或按实际需要定）。28 公共通道 每天不间断巡扫，根据需要每月至少用清洁剂彻底冲洗一次。29 电梯 外表干净，无污迹、积尘、无脏杂物、保持洁亮。每天清理2次；巡回保洁；每月上不锈钢油1次。30 天面露台 无杂物、无积水、保持下水道畅通。每季度巡回清扫一次。31 蓄水池 无积垢、无沉淀物、无青苔，保持水质洁净。32 窗帘 每半年拆除窗帘一次（或按实际需要定）。33 消毒 消毒剂的使用符合相关规定， (略) 病人的房间、床位进行消毒。34 沙井、雨水、污水管井 井内壁无黏附物，井底无沉淀物，无垃圾，无积水、积沙，水流畅通，井盖无污迹。每半年清理1次（或按实际需要定）。35 其他设施外表 （如大堂前台、广告牌、信箱、消防栓箱、楼层分布牌等）：外表清洁干净，无积尘、污迹。每周两次清抹。36 其他协助事项 (略) 内绿地、树木养护修剪后的垃圾清理。37 其他协助事项 (略) 内做好杀虫、除“四害”工作。38 其他协助事项 根据采购人实际需要进行灵活调动，尽最大的能力满足采购人的需要，服从采购人的调配。 | 1 | 年 |
（五）议价发起时间：2022年08月12日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：梁伟清 ***
采购单位：阳江 (略)
2022年08月12日
阳江 (略) 物业管理服务定点采购
京公网安备 11010802042560号