汤阴县人民法院关于汤阴县人民法院拍卖位于汤阴县白营镇正大国际安阳商贸广场项目9-4#2-11的商铺一处第一次拍卖的公告

河南省汤 (略) 拍卖位于汤阴县白营镇正大国际安阳商贸广场项目9-4#2-11的 (略) 的公告

河南省汤 (略) 将于2024年1月23日时至2024年1月24日10时止（延时除外）在汤 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：汤 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：位于汤阴县白营镇正大国际安阳商贸广场项目9-4#2-11的 (略)

起拍价：(略).49元，保证金：(略)元，增价幅度：1960元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法人代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月23日至2024年1月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年1月22日10:00--11:00时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，转让标的房屋建筑物及土地使用权面积仅供参考，后期在办理证书时，面积最终以有关部门确权登记为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费由买受人承担。标的物能否办理过户手续及办理过户手续的时间、请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月31日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：汤 (略) ，开户银行：农业银行汤阴县支行，账号：(略)9365）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0372-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：杜法官0372-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

河南省汤 (略)

二〇二四年十二月二十三日