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梅花湾时尚休闲度假港湾建设工程（一期改造区）（EPC工程总承包）
招标公告
1.招标条件
梅花湾时尚休闲度假港湾建设工程（一 (略) ）（EPC工程总承包）已由 (略) 发 (略) 以 2412-#-04-01-#批准建设，建设资金来 自国有自筹，出资比例为100%，项目业主为浙江大陈岛 (略) ，招标人为浙江大陈岛 (略) ，委托代理机构为浙江 (略) ，行政监督 (略) 住房和 (略) 。项目已具备招标 条件，现对该项目的梅花湾时尚休闲度假港湾建设工程（一期改造区）（EPC工程总承包）的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算#.#元，其中建安工程造价#.#元，建设规模：项目实施范围总占地面积约100亩。项目改造建筑约#平方米、 (略) 亲水栈道面积约1500平方米等。项目整体规划形成外湾登 (略) 、窑洞油罐商 (略) 、内湾海岛 (略) (略) 。建设地点： (略) (略) 大陈镇梅 (略) 。
2.2本次招标范围：本次为EPC工程总承包模式招标，本项目包含本项目设计、采购、施工、验收、移交、保修等服务，具体如下（实际实施内容以发包人书面通知为准）：（1）设计：根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明（如有）的基础上完成编制本项目所明确的所有范围内的施工图设计文件（通过设计审查）、专项设计、竣工图文件等服务，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中发包人提出的变更设计等工作内容。施工范围为初步设计范围内的全部项目（规划用地范围内的全部项目）。包括（但不限于）建筑改造、结构加固、抗震、消防工程、智能化工程、室外景观绿化、环艺、市政工程、边坡设计、泛光照明设计、节能设计及评估、日照分析及评估 （如有）、绿色建筑设计、 (略) 设计、无障碍设计、城市家具设计、标识标牌、建筑外立面提升、综合管线设计(含污水、雨水、给水、强电、弱电)、变配电设计、装修设计（包含软硬装）、幕墙设计、门窗设计、钢结构设计、补充勘察（如有）等等。本次项目范围内涉及的所有工程的专业专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等（包含上述所有设计及深化设计涉及的应由承包人承担的评审费用）。施工图设计、开工报批及施工过程中所需的各项专题研究、报告以及各项评审均由承包人负责并承担费用，此项费用由承包人在投标报价中综合考虑，不再另计。
（2）采购：本次招标（初步设计）范围内涉及的所有材料（设备）的采购、保管、安装、调试、移交以及质保期内的保修服务等工作内容。包含：氛围、标识、艺术装置、室内软装、厨房设备、会议设备、SPA设备等。
（3）施工范围：本次招标（初步设计）范围内的建筑改造、结构加固、抗震、给排水、电气、消防工程、智能化工程、古建筑修缮、室外景观绿化、市政工程等施工及设施设备的安装施工、调试等的施工、专项验收、竣工验收，以及工程缺陷责任期内的缺陷修复、质保期内的保修服务等。
（4）其他服务：包含项目施工许可等前期的协调、评审（含评审费、专家费及相关费用）、报建报批以及绿色建筑设计星级评审（含评审费、专家费及相关费用）、施工图预算编制等所有工作和费用（涉及政府收费的，依据地方行政事业性收费约定由招标人支付的，不在此列），上述费用在报价表中不单独列项，其费用由投标人在投标报价时自行综合考虑。
（5）本项目完工后的竣工验收阶段及之后的移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复和保修服务等。
（6）不含供配电系统、燃气工程、自来水、广电等数据信号、5G信号覆盖等，纳入总承包管理，不单独计取总承包服务费。
上述招标范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺，投标人有责任到现场踏勘，必须采取一切措施，务必使合同有关的工作能切实完满地执行，务求对所有施工工程的所有内容做到完全及满意，无论这些措施是否出现过或在合同中描述过，任何能从招标文件中合理地推断的工程，承包人皆须执行。此外承包人还须负责与本工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停、与业主或物业现场协调及垃圾清理外运等工作。
本次招标控制价#元。
2.3计划工期：300日历天（具体按以下分项节点时间为准）。
2025年4月25日前，除窑洞和油罐的室内装修外，岸上所有工程全部完工；2025年5月25日前岸上所有工程完工；2025年12月31日整体工程竣工验收合格备案并移交。
2.4其他： /。
2.5 是否属于政府采购工程 □是 R否
2.5 是否专门面向中小企业预留 □是 R否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6 专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
3.投标人资格要求
3.1同时具备3.1.1的施工资质和3.1.2的设计资质
3.1.1施工资质：同时具有建筑工程施工总承包三 (略) 政公用工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“ (略) 场监管公共服务系统”上资质动态核 (略) 于“合格”状态）；
3.1.2设计资质：具有以下①、②、③之一的设计资质
①具有工程设计综合#级资质；
②建筑行业设计资质#级；
③建筑行业（建筑工程）设计资质#级。
3.2本次招标（R接受/□不接受）联合体投标。R联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派；
R3.2.2联合体数量不超过3个；
3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；
R 3.2.4其他：联合体协议书的牵头人必须为承担本项目施工工作的单位。
R3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
□3.4自 / 年 / 月 / 日以来承接过/完成过 / 业绩；
R3.5企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人（建造师）：
3.6拟派项目负责人具有注册在投标人单位的R建筑工程专业注册建造师一级执业资格；□ / 高级专业技术职称， R同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供）；
3.7拟派设计负责人具有国家一级注册建筑师资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派，在联合体中的成员单位执业；
3.8拟派施工负责人（建造师）具有建筑工程专业注册建造师一级资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派）；
3.9如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标；
R3.10其他：项目负责人与施工负责人可以互相兼任。
（三）其他：
R3.11专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数符合住房和城乡建设部相关规定要求。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.12投标人（如为联合体投标，指联合体各方）及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人均未 (略) 场失信黑名单（ (略) (略) 黑名单记录、失信联合惩戒记录和 (略) 场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
3.13投标人（如为联合体投标，指联合体各方）及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记 (略) 判决生效日期为准）；
3.14投标人（如为联合体投标，指联合体各方）及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
3.15投标人（如为联合体投标，指联合体各方） (略) 场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.16投标人（如为联合体投标，指联合体各方）及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共 (略) （ (略) 址信用中国：http://**)；
3.17省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修 (略) 上下载方式发放ggzy.http://**.cn；
4.2招标 (略) 址：潜在投标人登录ggzy.http://**.cn自行下载招标文件；
4.3 (略) 上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2025年02月08日10时00分， (略) ：ggzy.http://**.cn。
5.2工程保函（非电子保函系统）其原件递交时间及地点：2024年02月08日09时30分至10时00分， (略) (略) (市府大道777号)一楼西大厅。
6.招投标方式
6.1公开招标。
6.2R采用评定分离，￡不采用评定分离。
7.联系方式
招 标 人：浙江大陈岛 (略) 招标代理机构：浙江 (略)
地 址： (略) (略) (略) 9 (略) 2楼 地 址： (略) (略) 海洋广场1幢五楼
联 系 人：甘雨 余晶晶 联 系 人：邱海丽 张妮雅
电 话：0576-#、0576-# 电 话：0576-# #
邮 箱： / 邮 箱：*@*q.com
2025年01月08日
京公网安备 11010802042560号