2015年建设前期报建文件编制及有关服务招标公告


 

根 (略) 有限公司《建设项目前期报建文件编制及有关服务单位预选库管理办法》（ (略) [2014]92号）文件精神，现对前期报建服务预选库实施动态管理，具体如下：

一、       招录时间：

* 日至 * 日，递交参选资料的时间为法定工作日的上午8：30-11：30，下午3：00-5：00，逾期未报名及提交相关资料者，不予受理。

二、       参选文件递交地点：

福 (略) 有限公司（ (略) 市八一路73号延水大厦六楼）办公室。

三、招录预选库类别

（一）前期报建文件编制及服务单位：

 1、水土保持方案编制单位

具备中 (略) 颁发的丙级及以上水土保持方案编制资格证书。

 2、环境影响评估报告编制单位

具备国家 (略) 颁发的乙级及以上建设项目环境影响评价资质证书。

 3、 (略) 性报告编制单位

(略) (略) 门颁发的乙级及以上林业调查规划设计资质证书。

 4、勘察单位

(略) (略) 门颁发的岩土工程专业类乙级及以上或综合类工程勘查资质。

5、施工图审查单位

  (略) (略) 门颁发的二类及以上施工图审查资质证书。

6、施工临时用电施工单位

(略) (略) 门颁发的水利水电施工总承包或送变电工程专业承包三级及以上资质证书，并已通 (略) 入网审查。

7、白蚁防治单位

(略) (略) 门颁发的白蚁防治资质（资格）证书。

8、建设工程质量检测单位

(略) (略) 门颁发的乙级及以上综合性或专项建设工程质量检测单位资质证书。

9、房产面积测绘单位

(略) (略) 门颁发的丁级及以上资质的工程测绘或房产测绘资质。

（二）原入选国资委中介机构备选库可直接备案类别及单位名单：

1、从事法律业务的中介机构

1） (略) 武 (略)    2） (略) 双 (略)

3） (略) 闽 (略)    4） (略) 联 (略)

5） (略) 九 (略)    6） (略) 杰 (略)

7） (略) 舜 (略)   

2、从事审计业务的中介机构

1） (略) 武夷 (略)

2） (略) 国信 (略)

3） (略) 安立信有限责任 (略)

4） (略) 和益有限责任 (略)

3、从事资产评估（含房地产评估）业务的中介机构

1） (略) (略)

2） (略) (略)

3） (略) (略)

4） (略) 中利资产评估土 (略)

5） (略) (略)

6） (略) 兴闽 (略)

7） (略) (略)

4、从事房地产评估业务的中介机构

1）福 (略)

2）福 (略) 有限公司

3） (略) 省青 (略)

（三）武 (略) 政部门备案单位：

提供武 (略) 政部门出具的备案证明文件可直接备案。

四、参选单位须提交的材料：

1、申请单位简介，授权委托书，受委托人身份证复印件加盖公章；

2、经年检有效的工商营业执照复印件加盖公章；

3、经年检有效的资质（资格）证书、安全生产许可证书（若有）复印件加盖公章；

4、业绩证明（合同或协议、经审批的报告、验收报告或证书等）

5、报价承诺（有要求的）

6、与建设单位（含下属单位） (略) 证明文件（合同或协议）。

7、在册人员证明文件（有要求的）

8、受理案件或业务量证明文件（有要求的），受理案件证明文件 (略) (略) 业协会提供的证明文件为准，否则业绩无效。本备案单位出具的业务量证明文件无效。

9、 (略) 政部门出具的备案（入库）证明文件。

10、参选人认为应当提交的其他材料（如良好信誉的文件、获奖证书、认证证书等）。

五、参选文件包封：

(略) 第四条要求以A4纸装订成册，正、副本各一份，用档案袋密封后提交（申请多个类别的相应提交副本份数，如报两类的就提供一正两副），并在档案袋上注明报名（备案）单位联系人、联系电话、地址、电子邮箱， (略) 报的参选（备案）类别。

六、入库办法和程序

(略) 有限公司组建入库评审小组，根据本公告评分标准对入围单位的资格（资质）、业绩、能力、服务质量、信 (略) 综合比较并评分，根据分数自高向低优选3-5名做为该类别预选库备选单位（各类别入围单位3-5家（含5家）的选3家入库；参选家数多于5家的选5家入库），备选单位经公示无疑议确认为正式入库单位，其余参选单位根据评选名次做为本库的备案单位，项目比选时入库单位应邀不足三家的，根据评选 (略) 递补。

七、比选单位选择

1、比选项目确定后，由入库单位参与项目比选，入库单位应邀参选不满3家的由业主在备案单位内根据评选名次依次递补，直至满足3家，如备案单位列入后仍不满三家的 (略) 审批后参与项目比选。

2、武夷新区项目比选单位的选择，在能出具武 (略) 政部门备案证明 (略) ，各类别能出具武 (略) 政部门备案证明单位三家以上的，根据各库评选名次依次选择3- (略) 。（能提供证明单位3-5家（含5家）的，选3家参与比选；5家以上的，选5家参与。）

3、建立服务评价意见机制

比选服务完成后由业主单位根据中标单位服务情况向福 (略) 有限公司提交服务评价意见，入库单位三次获业主差评或两次经邀请不参与项目比选的视为自动退出我司前期报建服务预选库，由备选库单位 (略) 增补。

八、入库评分标准：

（一）建设项目前期 (略) 分

 1、水土保持方案编制单位

 1）企业资质（20分)：

具有中 (略) 颁发的水土保持方案编制资格证书，甲级得20分，乙级得15分，丙级得10分。　

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上水土保持方案经审批合格的，得基本分10分。每多一项业绩，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加3分，加分不超过30分，业绩得分最高不超过40分。（近两（三） (略) 发出之日起向前顺延两年（三年），具体以方案报告通过审查时间为准，下同。）

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

2、环境影响评估报告编制单位

1）企业资质（20分）

具备国家 (略) 颁发的建设项目环境影响评价资质证书，甲级得20分，乙级得15分。

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上环境影响评估报告经审批合格的，得基本分10分。每多一项业绩，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加3分，加分最高不超过30分，业绩得分最高不超过40分。

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

3、 (略) 性报告编制单位

1）企业资质（20分）

(略) (略) 门颁发的林业调查规划设计资质，其中甲级得分20分，乙级得分15分。

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上 (略) 性报告经审批合格的，得基本分10分。每多一项业绩，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加3分，加分不超过30分，业绩得分最高不超过40分。

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

4、工程勘察单位

1）企业资质（20分）

  (略) (略) 门颁发的工程勘察综合类或岩土工程勘察专项资质，其中工程勘察综合类得20分，岩土工程勘察专项资质甲级得15分，乙级得10分。

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年，有二项及以上勘察项目业绩并经审查合格的，得基本分10分。业绩每多一项，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加4分，加分不超过30分，业绩得分最高不超过40分。

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

5、施工图审查单位

1）企业资质（20分）

  (略) (略) 门颁发的施工图审查资质证书，一类机构得10分，二类机构得5分；除房屋建筑资质外，有市政基础设施审查资质的一类机构另加10分，二类机构另加5分。

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上施工图审查项目业绩的，得基本分10分。业绩每多一项，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加3分，加分最高不超过30分。

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

6、施工临时用电施工单位

1）企业资质（20分）

(略) (略) 门颁发送变电工程专业承包资质，并已通 (略) 入网审查的施工企业，资质等级一级得20分，二级得15分，三级得10分。

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上临时施工用电施工业绩的，得基本分10分。业绩每增加一项，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加4分，加分最高不超过30分。（近两（三） (略) 发出之日起向前顺延两年（三年），具体以竣工验收时间为准，下同。）

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

7、白蚁防治单位

1）企业资质（20分）

  (略) (略) 门颁发的白蚁防治资质的得20分。     

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上白蚁防治施工业绩的，得基本分10分。业绩每增加一项，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加3分，在本省范围内的每项另加2分，加分最高不超过30分。（近两（三） (略) 发出之日起向前顺延两年（三年），具体以合同签订时间为准。）

4）报价承诺（25分）

投标单位承诺入 (略) 业务，按照《 (略) 、 (略) 省财政厅关于重新核定房屋白蚁防治收费标准的通知》（闽价[2002]房572号 ）标准下浮50%的，得基本分25分，下浮优惠率不足50%的，得零分。实际项目优惠率（原则不小于50%）将根据 (略) 内部竞标、低价中标或采取随机摇球的方式产生施工单位。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

8、工程检测单位

 1）企业资质（20分）

(略) (略) 门颁发的综合性或专项建设工程质量检测单位资质证书，其中综合类甲级得20分，乙级得基本分15分，专项类资质单位每拥有一项附件一常见的检测内容专项检测资格的加4分，资质得分最高不超过20分。

2)企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3)企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上检测项目业绩的，得基本分10分，业绩每增加一项，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加4分，加分最高不超过30分。（近两（三） (略) 发出之日起向前顺延两年（三年），具体以出具检验报告时间为准，下同。）

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

9、测绘单位

1）企业资质（20分）

(略) (略) 门颁发的工程测绘或房产测绘专业资质证书，甲级得20分，乙级得15分，丙级得10分，丁级得5分，同时拥有附件一中常见的房产面积测绘和地形图测量专项测绘资格的，得满分20分。

2）企业注册地（10分）：

在 (略) 市辖区内注册的法人企业得10分，在 (略) 省内注册的法人企业得5分，各 (略) 得2分。

3）企业业绩（40分）

近两年中，有二项及以上工程测量、测绘业绩的，得基本分10分，在此基础上，业绩每增加一项，且此业绩在 (略) 地区范围内的每项另加5分，在本省范围内的每项另加4分，加分最高不超过30分。（近两（三） (略) 发出之日起向前顺延两年（三年），具体以出具测绘报告时间为准，下同。）

4）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

5） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

（二）原国资委中介机构备选库综合排序评分标准：

 1、从事法律业务的中介机构：

 1）企业资质（30分）

 是合伙制 (略) 得30分，单人制的得10分。

 2）企业实力与业绩（50分）

 ①成立年限（10分，成立年限以 * 日为截止日，下同）：

成立不满5年的不得分，成立5-8年以上（含8年）的得基本分8分，成立9年的再加1分，10年以上的得满分10分。

②在册的执业律师人数（10分）

在册的执业律师人数5人以下（含5人）的得5分，5人以上的得10分。

③最近三年以来（包含 * 、2014年，下同）受理的案件数（10分）累计受理案件数300件以下的（含300件）得5分，300件以上的得10分。

注：案件数证明文件 (略) (略) 业协会提供的证明文件为准，否则业绩无效。

④最近三年以 (略) 营业额（10分）

三年累 (略) 营业额600万元（含600万元）得5分，600万元以上的得10分。

⑤最近三年有受理过重大影响的案件数（10分）

有受理过重大有影响的案件数，每个得2分。重大有影响的案件是指诉讼标的金额（单个或同质合并）达5000万元以上。

3）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

4） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）

 2、从事审计业务的中介机构

1）企业资质（30分）

具有从事审计业务相应资质得基本分20分，是在 (略) 市辖区内注册的法人企业再加10分，各 (略) 再加5分。

2）企业实力与业绩（50分）

①成立年限（10分）

成立不满8年的不得分，成立8年的得基本分8分，成立9年的再加1分，成立10年的得满分10分。

 ②在册的注册会计师人数（10分）

在册的注册会计师人数8人以下（含8人）的得5分，8人以上的得10分。

③最近三年累计受理的业务量（30分）

最近三年累计受理业务量营业额达600万元以下的（含）得15分，以后营业额每加100万元加5分，本项满分为30分。

3）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

4） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）。

3、资产评估机构（综合，含土地、房地产评估的）

 1）企业资质（30分）

具有资产评估的相应资质得基本分20分，是在 (略) 市辖区内注册的法人企业再加10分，各 (略) 再加5分。

2）企业实力与业绩（50分）

①成立年限（10分）

成立不满8年的不得分，成立8年的得基本分8分，成立9年的再加1分，成立10年的得满分10分。

②在册的注册资产评估师人数（10分）

在册的注册资产评估师、房地产评估师、土地估价师人数8人（含8人）以下的得5分，8人以上的得10分。

③最近三年累计来受理的业务量（30分）

最近三年累计受理业务量达900万元以下的（含）得15分，以后营业额每加100万元加5分，本项满分为30分。

3）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

4） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）。

4、房地产评估机构

1）企业资质（30分）

具有房地产评估的相应资质得基本分20分，是在 (略) 市辖区内注册的法人企业再加10分，各 (略) 再加5分。

2）企业实力与业绩（50分）

①成立年限（10分）

成立不满8年的不得分，成立8年的得基本分8分，成立9年的再加1分，成立10年的得满分10分。

②在册的房地产估价师人数（10分）

在册的注册资产评估师人数8人（含8人）以下的得5分，8人以上的得10分。

③最近三年来累计受理的业务量（30分）

最近三年来累计受理业务量600万元以下的（含）得15分，以后营业额每加100万元加5分，本项满分为30分。

3）获奖情况（25分）

近三年有获得国家、省、 (略) 门表扬、嘉奖的，国家级每次加10分，省级每次加5分，市级每次加3分，本项最高不超过25分。

4） (略) 情况（5分）

(略) （含所属企业） (略) 过，能提供相应合同或协议的得5分， (略) 时获差评的本项不得分，且总得分扣5分。（评审小组半数以上认定为差评的）。

九、参选文件的评选及公示

参选文件提交后， (略) 有限公司及相 (略) 门共同组成评审小组，对参选及 (略) 评审，评 (略) (略) ， (略) 分是对参选预选库的9个类别意向单位的资格（资质）、业绩、能力、服务质量、信 (略) 综合比较并评分，根据分数自高向低优选3-5名做为该类别预选库备选单位（根据参选家数确定预选库备选单位家数，参选家数少于3家的，仅做备案不入选备选库；参选家数3-5家（含5家）的选3家入选预选库；参选家数多于5家的选5家入选预选库），遇到分数相同时采取随机摇球抽取。 (略) 分是对参与备案的单位提交的 (略) 评审，按分数 (略) 排序。 (略) (略) 网站公示，公示 (略) 前期报建及有关服务单位名录库。 (略) 将在今后的工程建设过程中，在不违反有关法律、法规规定的前提下，直接从名录库中采用邀请竞标或随机摇球的方式选择具体的服务单位。本次成功入库的单位有效期暂定为一年（从公示期满起算）。

十、预选库管理办法

1、服务预选库采用动态管理，每年受理申请、审查、公布一次， (略) 通知。

2、服务单位在申请进入预选库一年内有下列情形之一的，不予列入服务预选库，予以清除出预选库，且三年内不得入选预选库：

（1）按《关于建立福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法》（闽建法【2007】15号）规定，单位和法定代表人被禁止或限制承接政府投资工程业务的。

（2） (略) 为被有 (略) 门通报、批评、处罚的。

（3） (略) 为者，但非服务单位原因除外。

（4） (略) (略) 获差评，或在服务过程中存在违约、 (略) 为的。

（5）已不再具备进入服务库的基本条件的；

（6）在申请进入服务预选库的资料中弄虚作假的；

3、公司将在今后的工程建设工程中，在不违反有关法律、法规的前提下，直接从预选库中采取邀请竞标或确定取费优惠率后随机摇球的方式选择具体的服务单位。若入围家数少于3家不能形成有效竟争的，集团公司将从备案 (略) 再邀请相应服务单位参与竟标。

十一、联系方式

业主单位： (略)

地 址： (略) 市 (略) 中路569号 邮编： ***

电 话： ***    联 系 人： 林工

 

代理机构：福 (略) 有限公司

地 址： (略) 市八一路73号延水大厦六楼邮 编： ***

电 话： ***    联 系 人： 小方

(略)

* 日