重庆市黔江区发展和改革委员会关于2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（二期）投资概算的批复

(略) (略) ：

你单位《关于审核2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（二期）概算的请示》（鸿庄公司文〔2022〕110号）收悉，经重庆金诺 (略) 评审，结合区政府投资评审中心的评审意见，现将2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（二期）（项目代码：2204-*-04-05-*）投资概算批复如下：

一、原则同意工程概算编制原则和标准。

二、建设规模及主要建设内容：主要包括乡镇廉租房配套基础设施及维修整改、公共租赁住房雪亮工程、公共租赁住房宽带工程、翔空星城等腾退房源维修整改、保障性租赁住房改造工程、聚心花园天燃气安装、安全隐患整治工程等建设内容。其中：

乡镇廉租房配套基础设施及维修整改：对鹅池、金洞、邻鄂、南海、黄溪、石会、水市、阿蓬江、马喇等9个乡镇廉租房基础设施进行整体完善及整改，改造内容包括防水、电灯、天燃气、给排水、墙面铺装、电气设施、围墙、门窗的等维修整改。

公共租赁住房雪亮工程：新建石门坎（聚心花园）、舒心家园、迎宾花苑、柳林湾、大堡、康居花园廉租房监控系统，包括安装监控立杆、摄像头、机柜、交换机、UPS电源、光缆终端盒、配线架、敷设配管、光缆、电源线等。

公共租赁住房宽带工程：新建石门坎（聚心花园）、大堡、舒心家园、迎宾花苑、大队梁子、柳林湾、大堡、康居花园廉租房建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道、 (略) 接入等。

翔空星城等腾退房源维修整改：对翔空星城等腾退房源进行整体完善及整改，墙面改造*㎡，门锁更换、水电维修等。

保障性租赁住房改造工程：拆除并安装套装门185㎡，拆除原有厕所、阳台地面及墙面砖并重新贴面砖2050㎡，拆除原有内墙面抹灰并新做两道腻子*㎡。

聚心花园天燃气安装：聚心花园小区新安装天燃气1165套。

安全隐患整治工程：新安装1937套天燃气燃气泄漏报警器，聚心花园、康居花园、城际花园新安装30套智慧用电、安全监管系统，民生康居廉租房小区安装智能门禁系统，对石门坎（聚心花园）、柳林湾、大堡、康居花园等廉租房建筑物消防安全隐患及住用安全隐患实施整治。

三、概算总投资及资金来源：概算总投资为2023.*元，其中：工程费用1771.*元，工程建设其他费154.*元，基本预备费96.*元。资金来源为 (略) 级保障性住房预算资金。

四、请据此进一步深化工程设计等前期工作，施工图严格根据经批准的初步设计确定的建设内容、规模和标准等实行限额设计，项目预算按照同口径控制在投资概算以内，并履行完善相关建设手续。要按照资金来源落实建设资金后开展下步工作，严禁新增政府隐性债务。要严格执行工程招投标制，合同管理制，工程监理制，切实加强工程管理，确保工程质量、进度和投资有效控制。

附件：2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（二期）投资概算表

(略) 黔江区发展和改革委员会

2022年10月8日

附件

2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程（二期）投资概算表

单位：万元