上饶市广丰区蔚蓝房地产开发有限公司预重整案意向投资人招募公告

(略) 广丰区蔚 (略)

预重整案意向投资人招募公告

2024年3月8日， (略) 广 (略) (略) 广丰区蔚 (略) 的申请， (略) 广丰区蔚 (略) （以下简称“ (略) ”或“债务人”）进行破产预重整，同日指定江西公仁律师事务 (略) 广丰区蔚 (略) 临时管理人（以下简称“临时管理人”）。

为实现债务人的重整价值，维护债权人和业主的合法权益，公开、公平、公正地招募意向投资人，现就招募的方式、条件、规则、流程等招募事项公告如下：

一、 (略) 概况

（一）工商登记信息

（二）股权结构信息

二、蔚蓝生活广场目概况

(略) 主要资产为开发的楼盘“蔚蓝生活广场”，商业性质，占地面积*平方米，1#楼至6#楼总计规划建筑面积*.5平方米；实际建筑面积*.46平方米，全部建筑均已竣工验收；已销售面积*.22平方米，未售面积约*.24平方米，其中未售地下室面积5850平方米、未售公寓7808平方米、未售商铺*.24平方米。

三、主要资产情况

经初步调查，截至2024年4月26日， (略) 主要资产为蔚蓝生活广场项目未售房产，未售房产主要为商铺343套、公寓74套。

特别说明：资产价值以评估机构的评估结论为准，评估结论仅供投资人参考。

四、意向投资人的基本条件

1、意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具有较高社会责任感和良好的商业信誉。

2、意向投资人应当未被列入失信名单，近三年内无违法违规行为及被国家有关部门予以处罚的记录。

3、意向投资人应当具有足够的资金实力，并提供相应的资信证明或履约能力证明。

4、意向投资人应当具备与债务人的经营事务相适应的管理能力和专业人才。

5、意向投资人可由两个或两个以上的投资人组成联合体参与投资，并以一个报名人的身份参与招募，但联合体中至少应当有一个投资人符合上述基本条件。

五、招募程序

（一）报名时间、地点及联系人

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年5月12日止，意向投资人应当向临时管理人报名。

2、报名地点： (略) 广丰区大石街道芦洲大道蔚蓝生活广场4号楼1楼营销中心

3、联系人：刘菲*，曾轶钦*。

（二）报名时需提交的材料

1、报名意向书（需 (略) 重整投资的意愿，并承诺对尽调等全部过程中获取的 (略) 信息予以保密）。

2、意向投资人简介（包括但不限于主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息；如为联合投资人，需提供双方联合协议，协议中应约定各主体的角色分工、权利义务、投资比例等，联合投资人相互之间应承担连带责任）。

3、资质、资信证明及履约能力证明。

4、企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件。

5、近三年业绩证明材料（包括但不限于机构基本情况、本机构类似项目工作经验、项目团队人员组成）。

6、如委托他人参与尽调、遴选谈判等事宜的，需提交授权委托书，载明委托人、受托人信息、委托权限及期限、联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等。

7、其他材料。

前述材料中的复印件，应加盖意向投资人印章并由其法定代表人或授权代表签名，在报名时提交原件予以核对。报名材料由报名人自行编排并装订成册，并交至临时管理人处。

（三）遴选阶段

意向投资人递交报名材料并获得临时管理人确认后，应与临时管理人签署《保密协议》。临时管理人将择时通过商业谈判或竞争性遴选的方式，确定最终的投资人，遴选方案由管理人制定。

六、其他事项

1、本次招募的目的在于广泛招募有意向的投资人。

2、本公 (略) 资产负债以及蔚蓝生活广场项目规划建设等情况，意向投资人需自行前往项目现场查看或联系临时管理人以及相关部门调查、获取，意向投资人应独立做出判断，相关投资风险自行承担。

3、本公告仅供参考，不构成临时管理人的任何保证，不作为投资建议，意向投资人需以尽职调查结果为投资依据。

4、本公告由临时管理人编制，对全体意向投资人平等适用，解释权归属于临时管理人。

特此公告！

(略) 广丰区蔚 (略) 临时管理人

二〇二四年四月二十六日

附图：项目现状图