保定唐县国防西路南侧富康小区东胜辉牧业商业楼房产

(略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月30日16时（延时的除外），在 (略) 上（http://**）对 (略) 所持有的保定唐县国防西路南侧富康小区东胜辉牧业商业楼房产进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物:保定唐县国防西路南侧富康小区东胜辉牧业商业楼房产

二、重大事项披露：目前未过户到我行，存在第三方租赁。

三、挂牌价格

起拍价:(略)元，保证金:(略)元，加价幅度:5000元或其整倍数。

标的物位于保定唐 (略) 南侧 (略) 东胜辉牧业商业楼，建筑面积：3026.71平方米。

四、保证金交纳、 (略) 软件服务费支付：

（一）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的，须通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 服务系统提示在线报名交纳保证金（因保证金金额较大，请 (略) 络银行支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给 (略) 。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后自动解冻， (略) 径返还，保证金冻结期间不计利息。竞买人竞价余款请在拍卖成交后7日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余 (略) 软件服务费的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行或联系京东拍卖专属客服电话400-622-9586进行大额付款指导。

五、竞买人应具备条件：

如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行参拍操作，但须在竞价程序开始前向本银行办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经本银行确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人条件如下：

（1）竞买人应为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织。

（2）竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉。

（3）原债务人（或原债务人关联方，如原债务人配偶、父母、子女等）不得购买或变相购买自身已抵债资产。

（4）竞买人须符合相应的竞买条件，因不符合条件参加竞买的，我行可以单方宣布该竞价无效，并对由此给我行带来的损失具有追偿权，且竞买人自行承担相应的法律责任。

（5） (略) 组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价。

（6）不允许相关利益联系人参与竞买。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2024年12月29日17时止接受咨询（节假日休息，提前预约），有意者请与 (略) 项目经理联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

特别声明：

（一）标的物以现状为准， (略) (略) 不承担本标的物的任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

（四）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（六）买受人应在余 (略) 软件服务费的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未即时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（七）竞买人在报名前请务必仔细阅读《竞买须知》。

（八）本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询。

咨询联络人：张女士

联系电话：0312-(略)

联系地址： (略) 朝阳北大街889号保定银行

京东拍卖咨询电话：

此公告在“ (略) ”上发布。

(略)

2024年12月23日