濠江区智慧型机械式公共停车楼有偿使用权挂牌转让汕濠公资交产告〔2024〕6号交易公告

(略) 上交易公告

汕濠公资交产告〔2024〕6号

(略) (略) 机关 (略) 委托我 (略) 上交易的方式， (略) 智慧型机械式公共停车楼有偿使用权（以下简称“标的”）进行公开转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的

标的物基本情况：区智慧型机械式公共停车 (略) 老干部活动中心办公楼后山坡地，占地面积2305.666平方米，建有14组15层新式梳齿式升降横移机械设备，共406个机械停车位。项目于2019年3月竣工投入使用。

该标的委托广东瑞基资产评估土 (略) 编制《 (略) 智慧型机械式公共停车楼有偿使用项目评估咨询报告》（粤瑞基评咨字〔2024〕第126号），评估总价：*元，该报告已履行了相应的备案程序。

标的编号：*。标的物有偿使用权转让年限为24年，起始价*元、加价幅度*元、保证金*元。

本次标的物有偿使 (略) 上交易按照价高者得原则且不低于保留价确定竞得人。本次标的物有偿使用权转让起始价即为保留价，竞买人的报价低于保留价的，为无效报价。

有意竞买者，请认真阅知本公告及附件《 (略) 上交易竞价须知》、《 (略) (略) (略) 上交易操作规程》、《 (略) (略) 产权交易竞价操作手册v1.2（竞买人）》等交易文件内容，并按上述文件规定参加竞价。

二、交易方式

(略) 上公开竞价的，务请在报名截止 (略) (略) （在广 (略) (略) 区域首页点击“交易系统”或通过http://**:3280/TPBidder进入）注册广东统一身份认证帐号，点击“国有产权”提交竞价申请，按要求交付保证金。获得竞价资格后，在规定的报价期限内， (略) (略) 上交易。网络技术咨询电话：0754-*。

三、交易活动日程安排

1.公告时间：2024年10月30日至2024年11月26日16时止。

2.竞买人申请报名及保证金到账截止时间：2024年11月26日16时整。

3.网上自由报价期：2024年11月27日9时至2024年11月28日10时。

4.限时竞价开始时间：2024年11月28日10时。

5.标的展示时间：2024年11月19日（工作时间），查看交易标的需要于2024年11月18日17时前预约联系，联系人：许先生；联系电话：*。

四、竞买人资格要求

竞买人需为中华人民共和国境内注册成立的企业法人或其他组织。不接受联合体参与报名登记。

以上竞买人资格要求由有偿使用权转让方负责解释。

五、交易条件及交易须知

1.竞买人在参加 (略) 上交易前，应当知悉《广东省公共资源交易监督管理暂行办法》（粤政数〔2023〕2号） (略) (略) 的相关产权交易规则，详细阅读《 (略) 上交易竞价公告》、《 (略) 上交易竞价须知》、《 (略) (略) (略) 上交易操作规程》等交易文件。承诺在交易过程中，遵守法律法规 (略) (略) 的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。

2.竞价人应自行了解并承诺知悉标的物的全部情况，对标的物进行实地查看和尽职调查，清楚标的物的产权情况、用途功能现状（包括且不限于消防、配套、环保、水电设施、交通等情况），竞价人提交竞价申请即视为已对标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的产权情况、用途功能现状，并不得以包括但不限于诉讼、仲裁等任何方式要求有偿使用权转让方赔偿因有偿使用产生的任何损失。

3.有意竞买者， (略) (略) （http://**），在“国有产权”栏目中查阅交易文件（含《 (略) 上交易竞价须知》等文件）。竞买人需注册广东统一身份认证账号（http://**:3280/TPBidder）方可参与交易（《 (略) 公共 (略) 上交易竞买人操作手册》详见：平台首页--服务指南--交易类型—国有产权。http://**）(网络技术咨询电话：0754-*)。

竞买人应当在报名截止 (略) (略) ，在系统上提交竞买申请，按要求交付保证金；获得竞买资格后，应在规定的报价期限内， (略) 上交易 (略) 上交易。

4.转让标的物投资具有风险性，存在不可抗力和政策变化，竞买人应充分了解和考虑，慎重决策，充分评估投资风险，一旦提交竞买申请，风险由竞买人自行承担，成交后不得向转让方及其他有关部门提出退款、索赔等要求。

5.本次有偿使用权转让项目转让年限为24年，转让年限自《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》生效之日起计算。

6.竞得人需于竞买成交后3个工作 (略) (略) 濠江分中心签订《成交确认书》（联系电话：0754-*）；已签订《成交确认书》的竞得人，需在签订《成交确认书》之日起5个工作日内与有偿使用权转让方签订《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》（联系电话: 0754-*），《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》签订之日起15个工作日内向有偿使用权转让方缴纳履约保证金（履约担保的金额为*元），其他约定按照《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》条款约定执行。

7.标的物挂牌前， (略) (略) 机关 (略) 已委托广东 (略) 编制《 (略) (略) 机械式公共停车楼有偿使用项目实施方案》，费用6.*元；委托广东瑞基资产评估土 (略) 编制《 (略) 智慧型机械式公共停车楼有偿使用项目评估咨询报告》，费用4.*元。上述费用列入前期投入，由竞得人承担，在签订《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》后10日内一次性支付给上述单位。

8.标的成交价款交付方式：竞得人已交保证金自动转为部分成交价款，在《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》签订之后由交易中心转入转让方指定的账户。成交价款余款应自《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》签订后90个工作日内，一次性向转让方指定账户缴清。

9.标的移交使用时间：有偿使用权转让方在《 (略) 智慧型机械式公共停车楼项目有偿使用协议》签订之日起20个工作日内将标的交付竞得人使用。

10.竞买人被确认为竞得人后，因其自身原因终止交易，有偿使用权转让方有权没收其缴纳的保证金。

11.未被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的保证金在交易结束后5个工作日 (略) 退回。

以上交易条件及交易须知由转让方负责解释。

六、重要提示

1.在交纳保证金时，需按《保证金交纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金，已足额交纳保证金的竞买人， (略) 查看是否获得《竞价资格确认书》。

2.交易过程中遇到疑难问题，请及时联系本中心。

七、联系方式

1.交易机构： (略) (略) 濠江分中心

联系地址： (略) (略) 疏港大道中海信汕头创新产业园内（ (略) 行政服务中心东侧）产B1-02幢交易中心

联系电话：0754-*

2.转让方名称： (略) (略) 机关 (略)

联系地址： (略) (略) 磊 (略) (略) 内1号楼

联系电话：0754-*

转 让 方： (略) (略) 机关 (略)

交易机构： (略) (略) 濠江分中心

2024年10月30日