甘肃省金昌市第二中学金昌市第二中学物业管理服务项目成交公告

服务/其他服务

项目名称

(略) 市第 * 中学物业管理服务项目

招标编号

JCZC * CS- *

报价

（人民币）

（大写）人民币： * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分

计算依据及计算过程

计算依据及计算过程

计算依据及计算过程

根据目前用工成本和 (略) 市第 * 中学物业管理服务项目采购需求，物业公司预算年度经费。具体情况如下：

（ * ）人员配置

1、广场及绿化带、 (略) 及绿化带保洁兼物业负责人1人;

2、1号教学楼的保洁1人;

3、2号教学楼、3号教学楼环路及绿化带、 (略) 的保洁1人；

4、3号教学楼、操场及周边绿化带的保洁1人;

5、公厕及前面、1号楼后环路、自行车的管理的保洁1人;

6、 (略) 、配合公厕保洁、 * 号楼值班人员1人;

7、女生宿舍楼的保洁及管理人员1人;

8、男生宿舍楼的保洁及管理人员1人;

9、维修工1人,由学校直接管理;

* 、草坪养护人员1人;

* 、物业经理1人( (略) 按 (略) 市公益性岗位 (略) 支付，其服装、保险、 (略) 承担);

（ * ）人员工资

根据 (略) 市最低工资标准，以上人员（除物业经理）每月工资计 * 元/人/月× * 人= * 0元/月，全年计 *** 元。

（ * ）工会经费

为工资总额的2%，每月 * 元，全年 * 元。

（ * ）残疾人保障金

为工资总额的1.5%，每月 * 元，全年 * 元。

（ * ）工作人员服装费

保洁员 * 元/人/年（春秋装、夏装各 * 套）， * 元/人/年× * 人= * 元/年；

（ * ）工作人员意外伤害保险

* 元/人/年× * 人= * 元/年；

（ * ）员工福利奖金

* 元/人/年× * 人= * 元/年；

（ * ）物业服务人员用具耗材（包括搽玻璃器、水桶、夹剪、线推子、扫帚、垃圾袋、簸箕、洗衣粉、洗洁剂、毛巾、手套、氢氧化钠洗洁剂、油性清洁剂、马桶刷等 ）为 * 元/月，全年 * 元；

（ * ） (略) 理费：全年 * 元；

（十）物业公司管理费用:

为以上2-9项之和 *** 元的 * %，每月 * . * 元，全年 * 2. * 元。包括： (略) 政管理费用6%（培训费、文印费、制作规章制度牌、电话费、车辆燃油费、物业总公司管理人员工资、交通费、差旅费等其它费用）、企业税金为3. * ％、不可预见费1. * %、物业公司利润5%等费用。

全年合计费用 *** . * 元，平均每月为 * 2. * 元。

备 注